试论以科学发展观统领城市房地产经济的发展

随着我国经济的发展,城市的规模不断扩大,城市的房地产经济应始终以科学发展观统领发展全局,制定和贯彻城市经济和社会发展规划;认真贯彻全面发展、协调发展、可持续发展思想,加快市场信息系统的建设;建立城市房地产市场供求预警预报系统;坚持以人为本,转变发展观念,创新发展模式,提高发展质量。     

浅议房地产业资本运营新模式

目前,房地产市场环境要求房地产开发企业必须重视资本运作模式的创新,房地产企业只有通过资本运营,拓展获取土地的渠道和筹资资金的渠道,才能使自身得到长足发展。因而,房地产资本运作需要资本支撑,需要通过捕捉市场机遇和不失时机的上市融资,且重视无形资产在资本运营中的运用。可见,谁做好了资本运营,谁就能在激烈的市场竞争中立于不败之地。     

谈促进房地产经济市场完善的措施

在住房制度改革过程中，我国还借鉴国外许多成功经验，采取措施，促进住房市场发育，推动房地产经济的发展。在今后住房市场发育和房地产业发展中，这些措施还将继续发挥其应有的作用。因此，本文中对这些措施加以整理陈述。     

论现阶段我国房地产业与城市化发展

保持房地产业市场的健康发展,是促进消费结构升级,提高居民生活水平的基本条件。目前,我国商品房购销两旺,商品房的销售面积持续增长。但房地产市场区域性很强,在其快速发展的过程中部分地区也出现了一些值得关注的问题。政府应通过建立相应的公共政策和相关的法律制度,来规划和加强城市公共设施和社会设施的建设,保证城市的可持续发展。同时,城市规划也必须加强对房地产开发业的调控。     

谈中国住房政策的制度经济学分析

房地产业作为国民经济的一个重要行业,历来为各国政府所重视与关注.要将房地产业的重要组成部分--住宅业作为新的经济增长点,一度成为中国房地产业的热点话题.本文对从中国住房政策的制度经济学的角度对房地产经济的发展进行简要的分析.