浅海滩涂经营权抵押贷款的做法与建议

浅海滩涂经营权抵押贷款是人行丹东市中心支行推动辖区金融机构因地制宜创新信贷产品的一项重要成果。该贷款是以浅海、滩涂和港湾(鱼池)经营权为抵押物的贷款新品种,由辖内东港市农村信用社于2004年率     

关注应收账款质押贷款风险

应收账款质押贷款暗藏风险基础合同效力风险。如果该基础合同本身存在交易违反法律禁止性规定、违背社会公德、合同自成立之初就根本不可能履行等情形,该基础合同很可能被认定为无效合同。应收账款虚假风险。一是贷款企业虚构应收账款;二是原来确实存在应收账款,但设立质押之前已清偿,只是贷款企业未入账;三是设立质押之后,贷款企业收取了应收账款债务人清偿的款项,但未提存或保管,而是用做其他用途,致使应收账款嗣后不存在。     

非税收入收缴管理中存在的主要问题及管理建议

非税收入是政府财政收入的重要组成部分。但由于非税收入管理方式不统一、征收部门多元化、资金收缴程序繁锁和业务系统功能不完善等因素的存在,影响了非税收入资金运行的透明度,延缓了资金的入库速度,弱化了相关部门的管理职能,加大了对非税收入的管理难度,阻碍了我国公共财政的建设步伐。管理建议：统一非税收入管理方式,整合非税收入征收部门,优化非税收入收缴流程,加快非税收入收缴管理系统的电子化建设。     

谨防知识产权质押贷款风险

知识产权质押贷款是以专利权、商标权、著作权中的财产权等知识产权作为担保物进行质押向银行申请贷款的一种新型融资模式,它是知识产权商用化的重要内容,是实现知识产权价值的重要手段,也是知识产权与金融资本有机结合以实现资源最优配置的有效途径。但是,由于知识产权具有无形     

房地产开发市场管理中存在的问题与对策

房地产开发市场中存在的几个不可忽视的问题 开发商注册资本的虚假构成问题严重 注册资本的构成是体现一个企业和单位经营实力、资金能力及其抗风险能力的重要保证.因此在企业注册登记时认真查验企业注册资金的来源是否合规、注册资金是否真的到位,是予以企业注册登记所要审查的一个重要内容.但目前房地产开发企业为了提升自身规模和档次,在不断不规范地扩大其注册资本规模时,资本构成虚假问题十分严重.     

流动性过剩对商业银行的影响及对策

随着我国流动性过剩问题的日益严重,流动性过剩对商业银行的负面影响越来越大,它加剧了信贷市场过度竞争,加大了信贷风险和利率风险,导致银行经营效益受损。在流动性过剩背景下,商业银行调整经营策略,改变单纯依靠吸收存款、发放贷款的单一经营模式,引入效益导向型的负债业务管理模     

房地产开发市场管理中存在的隐性问题不可忽视

由于受某些客观原因影响，房地产业务发展中出现了诸如开发商资本不实、信誉度低下；房价过高、楼房空置率过高等问题，这些问题若不认真加以规范和引导，极有可能引起房地产泡沫，并造成银行大量坏账，进而直接危及我国经济的健康发展，应引起有关部门的重视。