浅谈房地产开发企业收入成本核算的特殊性

房地产企业与一般工业生产企业、商品流通企业相比,既有相同之处也有其特殊性。它不仅从事房地产经营,还从事房地产开发,它的特点是建设周期长、投入资金多、承担风险大,因此经常发生负债经营的情况。这些特点决定了房地产开发企业要在经营、财务管理、会计核算上技高一筹,就必须以提高企业的经营质量和效益,强化有关的会计核算制度作为支撑。     

浅议房地产企业内部控制的问题及对策

随着我国经济的不断发展，房地产业进入了一个蓬勃发展的时期，自上个世纪九十年代至今，它不仅成为我国的支柱产业，还成为领军产业。在企业内部加强内部控制对任何行业都是十分重要的，尤其是对资金需求量大的房地产业其重要性更是不言而喻。本文就房地产企业内部控制存在问题进行了分析，并针对这些问题提出完善房地产企业内部控制的几点建议。