莫让旅游“伤”了风景名胜区

一、国家风景名胜区是特殊的公共资源,应由国家行使所有权和管理权国家风景名胜区的功能是多样化、全方位的。它具有科研、教育、游览、启智、生态环境及动植物多样性保护等多种功能。此外,它对人民的爱国意识、国际间的友好交往、社会进步等潜移默化的影响不可低估。在旅游活动中,旅游者是主体,风景名胜区及其它旅游地是客体,旅游业是连接两者的载体。大力发展旅游业,     

住宅基准价格收入比测算方法及实证分析

住宅价格收入比（ＰＩＲ）是反映住房状况和分析住房政策有效性的重要指标,而且已被国际公认为衡量一个国家和地区可持续性发展的重要参数。正常情况下ＰＩＲ应在一个合理的范围内浮动,我们可称之为“基准ＰＩＲ”。本文旨在探讨基准ＰＩＲ测算方法并进行实证分析。 一、关于住宅的价格收入比（ＰＩＲ） ＰＩＲ,即住宅的价格收入比,顾名思义,是一套住宅的价格（Ｐｒｉｃｅ）与一个家庭年收入（Ｉｎｃｏｍｅ）的比值（Ｒａｔｅ）。也就是说,它反映一个家庭用几年的收入可买一套住宅。住宅价格的高低,只有与收入水平相比较才有实际意义…     

房地产估价与房改

我国城镇住房制度改革已经过了18年多的历程，在提高租金、出售公房、建立住房公积金、实施安居工程等方面，都取得了较大进展。自1996年以来，党和国家领导人又一再提出发展普通民用住宅建设，形成新的经济增长点的任务。深化城镇住房制度改革，变实物分房为货币分房，加大公有住房租金和出售公房的改革力度，推动完全产权的住房进入二级市场流通，加快住房商品化步伐的举措正在全国逐步展开。     

净现值指数法在方案选择中的错误和危害

根据净现值指数的大小进行方案选择的方法，不但出现在各种技术经济学教科书和论文中，而且也出现在国家颁布的项目评价标准中。本文希望证明这一方法不但在理论上是错误的，而且在实践中也是有害的。     

国家风景名胜资源上市的国家利益权衡

一、引言：国家风景名胜资源上市问题的提出 我国风景名胜区（与国际上国家公园概念相对应）的建立、管理工作始于１９８１年。是年,国务院批转了国家城建总局等部门关于加强风景名胜保护工作报告的通知。１９８２年,有关部门审定了第一批国家重点风景名胜区４４处。１９８５年,国务院发布了《风景名胜区管理暂行条例》,这是一份关于国家风景名胜的法律文件,虽然它比世界上第一个国家公园法律文件的出台整整晚了一个世纪,而且至今仍然不过是“暂行”身份,仍未被“扶正”,与我国庞大而丰富的风景名胜资源体系极不相称,但是其意义却…     

特大型投资项目的区域和宏观经济影响分析

本文结合我国近年特大型投资项目评估的实践，描述了特大型项目对区域经济和宏观经济影响分析的有关基本概念，区分了特大型投资项目区域和宏观经济影响分析与一般项目国民经济评价的异同，构造了特大型项目的评价指标和分析方法体系。