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正房地产业走金融化之路是必须的,但怎么走,更应该是慎重的、理性的房地产业的金融化,是一个必然的趋势。其产品本身就是非常好的金融等价物,天然具有金融化的趋势。它属于不动产,非常牢靠,不会轻易受损伤,可以无移动抵押;且在抵押的时候并不妨碍原有业主的经营和租赁,只要不动产权,亦不妨碍债权人对其债权的抵押,一旦债务人还不起,债权人就从债权变成了产权。房企金融化模式从发达国家的发展经验来看,房地产企业向金融业渗透主要有三种思路。 相似文献
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历经近15个春秋的艰辛努力,我国加入世贸组织已为期不远了,但如果加入世贸组织,我国的各行业将引入全面的竞争,我国的银行业也是如此,银行业的开放应服从于《服务贸易总协定》的六项基本原则和金融服务协议,而目前我国银行业对外开放是有限的,与服务贸易总协定及新的金融服务协议的要求相距甚远。为此,我们必须深刻分析我国银行业的现状和问题,明确我们将承负的义务和将付出的代价,研究出我国银行业创新发展的道路。 相似文献
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近年来的宏观调控,已将房地产业推到了风险管理的风口浪尖2006年6月,中央国资委出台《中央企业全面风险管理指引》之后,上海市国资委在管理上不断推陈出新,引导企业以财务预警为主线,全方位提升风险管理水平。国资系统中,目前风险最为集中、也最为突出的要数房地产企业了:近年来,经济环境的动荡、调控政策的挤压、同行业间的竞争已经把房地产业推到了风险管理的风口浪尖。上海市国资委的财务预警指标体系固然有效,但对房地产企业来说,更有必要基于这套预警体系建立更适合自身实际的风险管理系统。 相似文献
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中国银行业商业化发展的沿革。中国银行业商业化是伴随着改革开放的步伐,逐步发展起为的。1979年,中国银行和农业银行率先从在一统的中国人民银行体系中独立出来,1984年工商银行和建设银行成立,至此形成了中国银行业“四龙治水”的格局。1987年交通银行重组之后,全国产生了一批股份制商业银行,银行业务的竞争立即趋于白热化。可以说我国银行业是在竞争中成长的。 相似文献
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