东盟国家政府治理能力对其IFDI吸引力的影响——基于2002～2011年东盟国家面板数据分析

近年来,随着经济快速发展以及一体化的不断推进,东盟国家已经成为全球投资的热点地区之一。伴随着外国投资的逐渐增多,东盟国家政府治理能力对投资的影响也越来越显著。其中贪污腐败、政治动荡等因素,都成为外国直接投资流入东道国的障碍。为了更好地研究东盟国家政府治理能力对于其投资吸引力的影响．本文选取WGI指标作为解释变量,GDP等指标作为干预变量,建立2002年到2011年东盟国家面板数据分析模型,得出东盟国家政府治理能力中政府效率、政治稳定和暴力事件发生情况以及监管质量对其外国投资吸引力影响显著的结论,并在文章最后提出针对性建议。     

天津市廉租房REITs的案例分析——基于金融制度创新理论的视角

房地产信托投资基金(Real Estate Investment Trust,REIT)是解决房地产行业融资难的重要工具。随着我国金融创新的不断推进,发行REITs解决廉租房融资难等问题的呼声也日益增加。我国商业地产REITs在2014年5月终获试水,廉租房REITs虽未发行,但也再次被社会所关注。本文基于对天津廉租房REITs发行案例的调研,从金融制度创新的四个视角(金融压制的逆境创新、规避管制的动态博弈、交易成本的降低要求和制度变革的创新需求)对该案例进行研究。最后,笔者基于案例提出了关于廉租房REITs发行和发展问题的3个结论,从理论和案例的基础上阐释了廉租房REITs发行的可行性、发行条件和必要性。