河北省献县建设用地利用空间集约度研究

文章针对新一轮的土地利用规划编制工作,从两个方面计算献县的建设用地集约利用水平。选取了建设用地利用强度、投入水平和使用效益三个方面9个评价指标在纵向上对建设用地利用水平进行动态分析,利用强度、产出效益和弹性扩展系数三个方面6个评价指标在横向上进行建设用地集约利用空间集约度比较。结果表明:献县建设用地节约利用水平整体上呈上升趋势,但各乡镇之间集约度有所差异。利用SPSS软件对各乡镇集约度进行聚类分析,将各乡镇分为两级,在日后建设用地开发利用过程中应当注意分配各乡镇建设用地的开发区,可挖潜区及限制区。     

城市住宅用地出让增值收益的空间梯度变化

文章通过石家庄市的样点调查,采取市场出让价格与成本差额计算方法,对城市住宅用地出让增值收益及其变化规律进行了研究.通过实例计算,发现城市住宅用地出让增值收益率变差较大.基于土地级别的增值空间梯度变化并不呈线性规律.说明城市内部土地收购成本具有很大的不平衡性,土地市场价格具有较大的空间差异性.     

基于Kriging插值的农用地样点地价空间模拟分析——以河北省深泽县为例

在传统农用地样点地价评价方法基础上,尝试运用 ArcGIS的Geostastical Analyst模块,对深泽县农用地样点地价进行探索性空间数据分析,采用Kriging空间插值法对样点地价空间分布模拟分析,插值结果通过相关性检验.空间分布模拟为农用地地价空间结构与分布研究提供了一个直观的、可视化的分析手段,由于其实用性和可操作性较强.町以为我国农用地估价研究提供新的思路和方法.     

建立地书制度 精准管理土地

正土地,作为人类的自然—经济综合平台,传统的管理范畴仅限于地表的几何空间,其不同要素分别由不同部门管理,还远远没有达到全要素管理的要求。特别是在地籍登记以及土地估价体系中,对土地的描述不具体、记载不全面,容易产生争议和纠纷。因此,围绕自然资源产权、产籍与监管的不动产登记体制需进一步改革深化。而建立地书制度,精准管理土地应是新时代自然资源管理的重要发展方向之一。