当前房地产业形势与2003年展望

会议主题:“当前房地产业形势与2003年展望” 会议时间:2002年12月12日 会议主持:建设部人事教育司司长兼政策研究中心主任李秉仁 主要内容:当前房地产业发展形势是否有过热现象?有没有泡沫迹象?如何保持房地产业持续健康发展?今后一段时期房地产业发展趋势,北京市房地产市场发展现状、存在问题及政策建议等。 会议嘉宾:建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾、副司长侯淅民和住宅建设与房地产开发处处长姜万荣,中国建设银行房贷部总经理刘铁民、中国社会科学院研究员汪利娜、国家计委宏观经济研究院研究员王小广、北京大学副教授王子明、华远新时代集团总裁任志强、北京红石集团董事长潘石屹、北京安地房地产开发公司董事长张宝全、北京光华银信房地产公司董事长张民耕、北京世纪朝阳房地产开发公司总经理曾伟、北京精品家园董事长蔡鸿岩、北京万科公司总经理吴有富以及国家统计局投资司、国务院发展研究中心的领导和专家。     

入住：购房者更关注什么

许多业内人士都形象地把2001年称作“入住年”和“纠纷年”。前不久，精品家园购房俱乐部采用现场问卷及电话调查的方式，就“入住”话题，对近百位会员进行了调查。     

开放二级市场 重分房地产格局

从某种意义上说,要想使房地产市场良性运转发展,主要得依靠两条腿:住房金融服务和二级市场开放。目前,银行对向买房人提供的购房抵押贷款业务已基本放开,配套的政策也在不断完善,二级市场开放则还是"山雨欲来",虽然建设部刚出台的《已售公房与经济适用房出售暂行办法》标志中央政府在二级市场开放的政策制定方面已迈出实质性一步,但以北京为代表的一些城市真正开放二级市场还有待时日。一、二级市场开放使房价趋于合理、房屋品种多样化、新建房屋品质提高,从而使百姓可以真正实现安居梦。二级市场开放给房地产市场本身带来的好处是显而易见的。首先二级市场开放可以使房