防范和化解房地产金融风险的几点对策

随着房地产行业的发展,房地产金融业务品种也从单一的房地产开发企业贷款发展到个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款等多个业务品种。随着业务品种的不断增加和市场化程度的不新提高,房地产金融业务已面临越来越多的风险。研究房地产金融业务的风险防范和化解措施对于促进房地产行业乃至国民经济的持续发展具有—定的现实意义。一、加强宏观调控,防止发生行业系统性风险自2001年以来,国有资金、外企资金、民间资金纷纷投向房地产开发业,致使房地产开发投资增速很快,房地产市场一片繁荣。但是,部分地区也出现了一些值得注意的问题,例如,投…     

第十届国际服装节在大连开幕 中共中央政治局常委,全国政协主席李瑞环出席开幕式

第十四届大连国际服装节开幕式日前在大连市人民体育场隆重举行。中共中央政治局常委、全国政协主席李瑞环、新西兰前总理珍妮、希普利，加中贸易理事会主席德马雷，省市领导闻世震、薄熙来、孙春兰、李永金，中国驻外和外国驻华使节团，国家有关部委领导，辽宁省及兄弟省市的领导，老领导和驻军首长以及大连市友好嘉宾等出席了开幕式。新西兰前总理珍妮、希普利为服装节致词，她在致词中赞许地说，大连与大连国际服装节的知名度与日俱增。加重贸易理事会主席德马雷在致词中则称大连国际服装节的水平已达“世界一流”，大连已成为世界时尚的…     

加拿大内审简介及其启示

加拿大内审简介及其启示日业为了促进我国内部审计与国际惯例接轨，推动北京市的内审工作，今年春天我们内审研修团赴加拿大进行了为期２１天的培训学习。一、加拿大的审计体系加拿大的审计体系包括内部审计和外部审计两个部分。政府部门和企业内部设立的审计机构称为内部...     

美攻阿弹药众生相

2001年10月8日凌晨，美国在“忍耐”28天之后终于发出了最后的吼声，无数枚导弹、炸弹多管齐下，对阿富汗这片贫瘠的土地不容分说地挥出了老拳。     

浅论重庆“三大需求”对经济增长的贡献

GDP的核算包括生产法和支出法两种。支出法GDP包括资本形成总额、最终消费、货物和服务净流出三部分，即通常所说的“三大需求”。     

采购成本,降

物资采购工作作为企业生产经营的一个重要环节,是企业生产和销售的基础,也是企业经营中最大的成本领域。事实上,采购中每1元钱的节省,都会直接转化为1元钱的利润。在其它条件不变的情况下,假设某企业的利润率为5％,若想通过增加销售来获取同样的利润(1元钱),则需要增加20元的销售。而如果从采购的角度减少1元钱的支出,要远比从销售上增加20元容易得多,成本也低得多。电信企业属于资金密集型企     

业务员狗和经理狗

一瓶出厂价仪1.2元的祛粉刺霜，通过流通环节，到了商家手里，已加价到7．8元，上柜时就成了10元。     

让更多的人来自主创业——“2003年上海4050创业项目展示洽谈会”顺利举行

本次参展的项目大多具有适合独立开业的“微小型”特征，三分之二为今年新推出的项目，参展项目经历了一个不断优化整合的过程，其中既有劳动密集型项目，又有技术科技型项目；既有“4050创业项目”，又有小型专利创业项目；既有业绩稳健、品牌成熟的“老牌子”，又有市场气旺、专家看好的“新面孔”，是创业方向最丰富的一次。     

公共资本生产率的比较研究——基于长三角21城市公共资本边际生产率的实证分析

近10年来长三角的政府公共投资（分配）过多地流向了上海、苏州、杭州、南京等核心城市，使这些城市的人均公共资本拥有量大幅上升，从而引发了其边际生产率递减情况的发生。但它们的资本利用效率或技术创新水平没有明显提升（或下降），不足以抵消其资本边际生产率下降的趋势。对这些大城市的经济发展来说，公共投资对其经济增长的意义已经在数量上表现得不明显，但对正处于经济快速增长期且资本边际生产率呈递增态势的长三角外缘中小城市而言，公共投资却有着积极意义。