买房巧打时间差

对于普通百姓来说,生活中最大最贵的商品应该是住房,特别是商品住宅,动辄几十万甚至是上百万元。如何巧买房呢?只要在购房时善于用经济的、超前的眼光去分析市场,打好时间差,把握商机,同样可以得到减少投入却不降低实效的客观效果。在住宅项目刚开工兴建时,开发商出于资金流动的需要,价格定得相对较低,以吸引购房者。此时开发商卖的是期房,一般来说都是项目的内部认购期。随着开发进度不断加快,价格逐渐攀升,在商品房即将竣工交付使用时往往达到最高点,此时买到的是现房,但此时销售价格最高。当商品住宅的销售量达到八成,开发商的成本即将收…     

如何判断二手房的新旧成色

在二手房的交易中,消费者往往会遇到对房屋成色如何准确判断的问题,对此,建设部发布的《房屋完损等级评定标准》是较权威的行业标准。它根据房屋的建筑结构、装修标准和设备配置三大部分若干项目的现状以其完好和损坏程度将房屋划分为五类,即完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。     

名言新闻

宏观经济国有商业银行不良贷款比例下降中国人民银行公布了4大国有商业银行不良贷款的最新情况,至6月末,中国国有独资商业银行按贷款质量5级分类,不良贷款余额比年初减少597亿元人民币,不良贷款比例下降2.65个百分点。央行行长助理李若谷称,4大国有商业银行按5级分类法的不良资产比率为28％左右。此外,国有独资商业银行贷款增速已明显加快。截至8月末,4大银行本外币贷款比年初增加5339亿元,同比多1712亿元,其中人民币贷款增加5107亿元,同比多增1242亿元;外汇贷款扭转了1998～2001年连续下降的状况,比年初增加28亿美元,同比多增57亿美元。预计4大银行全年贷款将新增7300亿元,比去年多增加890亿元。     

高效能人士的七个习惯

把握主动 在实施这一条时,您将接受新的挑战,承担更多的责任,并具有高度的责任心实现既定的目标.     

开办休闲书吧轻松赚钱

在讲究高效益,快节奏的今天,繁忙的工作使人们很少有空闲来仔细阅读生活,体会流行时尚。要是有个地方能松弛闲逸,喝喝茶,看看书什么的就好了。闲暇之余去书店只能站着翻翻,而在图书馆里,古旧经典还能找到,一年之内的新书断无踪影——对于很多畅销小说、时髦题材来讲,看就看个滚热烫手的新鲜劲儿;此外书店、图书馆里不能交谈,更别想渴了品点香茗,饿了吃点点心了。开个“休闲书吧”正迎合了忙人们对闲适生活的渴望与需求,我们分析一下这种书吧的投资收益情况。场地选择很重要     

农户借贷行为及其收入效果研究——基于贵州省望谟县的实证研究

本文采用笔者在调研中所获取的数据对农户的借贷行为及其收入效果进行了分析,研究表明:农户的贷款主要是农户之间的友情借贷,而非正规金融机构的贷款,同时,农户的贷款很大一部分被用于了消费,特别当发生了不可预测的突发事件时,其贷款会大幅增加,其临时性的高额支出、日常生活支出以及外出打工的支出都对农户的借款数额有显著的影响;另外,生产性借款数额对农户的家庭经营收入、种植业收入以及外出打工经商收入有显著影响。     

美国生物技术企业市场定价及启示

生命科学和生物技术行业不断凸现出投资价值,其日益受到证券市场的青睐,生物技术公司成为了投资者追捧的对象.由于该产业在我国的发展刚刚起步,企业在获取投资者认可等方面还存在很多问题.通过对美国生物技术行业主要上市公司的数据分析,探索了该类企业在证券市场定价的一般规律.     

中国企业新管理时代的十大趋势

1．市场化管理。如果说新中国的企业管理在70年代以前是供给制与计划经济的“生产管理时代”，而80年代—90年代中期是计划与市场经济的“混合管理时代”的话，那么，90年代末之后是市场经济的“新管理时代”，其最基本和最重要的特征是“面向市场”。由于在市场经济日寸代，企业发展的所有资源(资金、人力、信息、物资、设备、技术、产权等)都要通过市场来配置，