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本文首先对房地产税进行了经济学意义上的一般分析,然后考察了我国房地产税中存在的诸多问题,在房地产税的征收范围上对原有涉及房地产的税种进行整合,然后在此基础上考虑地区差异、新旧房产征税等问题,初步得出了我国房地产税的体系构想以及财务上的处理方法。 相似文献
3.
随着近年来房地产行业的高速发展,大量的专业房地产开发企业进行了大规模跨区域扩张,母公司的管理幅度迅速加大。此时,母公司不能身兼项目操作者和管理者双重角色,企业从“母公司-项目公司顾目部”的架构向“总部一区域公司”的集团模式转型成为必然。笔者根据亲身参与的上海F集团和深圳V集团从专业型管控模式向战略型管控模式转变的历程谈谈自己的认识。 相似文献
4.
政策性金融的引导-虹吸-扩张机制及相关政策探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
加入WTO政策性金融的作用日益凸显。政策性金融是计划与市场的巧妙结合体,其促进经并持续稳定发展的主要作用机制是引导——虹吸——机制。但在我国,这一扩张机制作用的发挥还受诸多因素的限制,如政策性金融机构的决策机制和资信、资金买力,商业性金融机构的运行机制及实力,法律制度环境,社会化风俗等政策性金融作用的发挥不仅有赖于政策性金融机构本身素质的提高,还有赖于政策性金融所处外部环境的不断完善。 相似文献
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对发展民营银行问题的探讨 总被引:2,自引:0,他引:2
呙思义 《中国农业银行武汉培训学院学报》2001,(6):5-8
随着改革的深入和民营经济的迅猛发展,以及我国加入WTO步伐的加快,金融对内的开放已经迫在眉睫了.在这个过程之中,民营银行的发展是一个很主要的方面.文章先对民营银行加以界定,即民营银行应该是有着良好的公司治理结构、采用市场化经营机制的银行,即"产权明晰、权责明确、政企分开、管理科学"的现代股份制银行.然后再对发展民营银行对金融体系的改革和效率的提升,以及对实物经济的支持加以分析.并且总结历史经验教训,以史为鉴地提出要大力发展民营银行就要求做到"民营化试点、加强监管、放松管制、抓住产权优势". 相似文献
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呙中明 《中国农村信用合作》2010,(5):58-58
由于企业向担保公司提供的反担保物有不少存在一定的"瑕疵",如有房产证无土地证或有土地证无房产证的,一旦贷款出现风险,担保公司作为带有"政府背景"的企业,能通过各个部门的支持较快地处置抵押物。而农信社只能通过诉讼程序,在依法处置抵押物中还会遭遇一些障碍,导致处置期延长,无法执行到位。总结实践经验和教训,笔者认为,农信社与担保公司合作还应注意做到以下几点: 相似文献