温州民间借贷利率与房地产价格的关系探究

本文在掌握2006-2011近6年的温州市房价和温州民间借贷资金用途及其利率基础上,首先通过数据间的联系和传统经济学理论说明两者的联系;其次运用格兰杰因果分析和VAR模型对两者关系进行定量分析。结论表明:温州市房价对民间借贷利率有长期显著的影响,其领先于民间借贷利率走势6-12个月的时间,且在房价受到外部条件的正冲击后,房价波动会对民间利率造成持续、正面的影响。