关于房地产抵押贷款的评估

目前,房地产抵押贷款评估中存在着不少问题,笔者希望就此与同行们切磋。一、接受评估委托前需要注意的问题抵押贷款评估的前提应该是银行已有同意放贷的意向。有些评估委托方在没有得到银行表示同意贷款 之前,就直接找评估机构要求进行抵押物的评估。当评估完毕,银行却不同意贷款时,就出现了不来取评估报告或要求撤消评估业务约定书这样的情况。因此,评估机构有必要在接受评估委托前提醒委托方,     

机器设备评估的质量问题辨析

企业的固定资产主要是机器设备和建（构）筑物。工业企业中,机器设备在固定资产中的比重一般都超过50％,因此,机器设备是企业固定资产评估的重点。就目前评估机构的现状而言,机器设备评估执业能力和质量都亟待提高。笔者通过近年来对机构执业质量年检工作的参与,对机器设备评估中存在的一些质量问题进行了分析和思考,形成此文,以期对机器设备评估提供一些参考。     

平估报告质量评价标准之我见

资产评估行业近年来制定了基本准则、具体准则及相关指南和指导意见等评估规范．但没有制定统一的评估报告质量评价标准。评估报告是评估机构的“产品”,应该有其质量标准。要提高评估行业的社会地位,促进行业的健康发展,评估机构就要提供高水平、高质量的评估报告为市场经济服务。     

构建企业文化 打造专业化团队

企业文化是企业现代管理理论和文化学理论相互渗透、交叉发展的产物,它已成为当今世界企业管理的潮流。根据资产评估行业的特点,探索构建体现共同经营理念和价值观念的企业文化,打造专业化团队,是评估行业提升社会形象,更好地为市场经济建设服务的必由之路。