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1.
2.
房地产业是资金密集型的行业,对资金需求极大,拓宽房地产融资渠道尤其重要。从2000-2006年房地产开发投资来源情况表上可以看出,目前我国房地产企业开发资金来源呈现三足鼎立的局势,银行贷款、自筹资金和其他资金来源占据了房地产开发资金来源的98%以上。其中占据拓宽房地产企业融资渠道首位的其他资金,有80%以上的部分来自于定金及预收款,这部分定金和预收款中又有60%-70%的部分是属于银行或住房公积金管理中心所发放的个人住房按揭贷款;在自筹资金中,企业自有资金仅占55%左右,其余的部分主要是建筑施工企业的工程垫款。而在施工企业的工程… 相似文献
3.
防范和化解金融风险的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
从金融角度看,当前金融风险可归纳为系统性风险和非系统性风险。系统性风险主要指利率风险、政策风险、国际收支风险等。系统性风险对金融体系和国民经济的影响是相当大的,有时甚至是灾难性的,此种风险爆发的许多因素并非是金融机构本身所能调控的。 相似文献
4.
薪酬激励制度是现代企业管理中的一项重要制度,在现代企业管理中有着举足轻重的作用。本文在对薪酬激励制度了解的基础上,分析其在企业管理中的作用,并对薪酬激励制度的完善提出建议。 相似文献
5.
自2014年《关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见》出台之后,员工股权激励的治理效应备受关注,其与高管股权激励的互动效应则一直是有待突破的迷雾。本文以2006-2017年我国实施股权激励的A股上市公司为研究样本,考察不同类型的股权激励强度对公司业绩的影响。研究发现,当前我国上市公司高管股权激励的预期作用并不确定,不过员工股权激励充当了有效的补救角色,有助于公司业绩的提升。进一步研究发现,上述关系在实施限制性股票激励模式、股权激励有效期较长、员工搭便车程度较低、激励员工人数较多以及企业性质为非国有企业的条件下更显著。本文研究结论对于企业完善股权激励制度并充分发挥员工股权激励的价值效应提供了明确的经验证据。 相似文献
6.
文章论述了当前我国煤矿企业安全费用计提与纳税相关问题,指出煤矿企业在税务处理上,应将当年提取的安全生产费调增应纳税所得额;将实际发生的费用性质的安全生产费支出,调减应纳税所得额;将形成固定资产的安全生产费支出,应按照税法规定的折旧政策计算各年度应计提的折旧额,分年度调减应纳税所得额. 相似文献
7.
2011年6月15日,随着北京市丰台区马家堡街道举办的“纪念建党90周年‘镜头下的幸福’摄影展”的落幕,北京市南区邮电局角门邮局专为此次影展设计制作的《马家堡街道镜头下的幸福》纪念邮折也新鲜出炉。近700册纪念邮折的制作完成,不但使角门邮局实现了建党题材定制型邮品开发的突破,同时也获得了“镜头下的幸福”影展主办单位的高度好评。“以方寸的魅力展现镜头下的艺术, 相似文献
8.
REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产投资信托基金,这个在欧美和亚洲发达国家房地产市场上的“火爆”之物,最近两年也成为中国房地产市场的“热词”。REITs实质上是一种证券化的产业投资基金,通过发行收益凭证的方式,集合公众投资者资金,由专门机构经营管理。然后通过多元化的投资,选择不同地区、不同类型的房地产项目进行投资组合,在有效降低风险的同时,将出租不动产所产生的收入以派息的方式分配给股东,从而使投资人获取长期稳定的投资收益。REITs作为国外盛行的房地产融资工具,有着其他投资工具无可比拟的优势。结合REITs自身特点,REITs优势主要体现在以下几个方面: 相似文献
9.
转基因农产品对粮食安全的影响及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
转基因技术是一种新的尖端生物技术,具有重要的社会效益和经济效益。粮食安全是人类社会存在和发展的最基本物质条件,关乎国计民生。我国人口不断增长、人均耕地面积少、现有耕地地力不断恶化的国情决定了不可能依靠扩大耕地面积来满足人们的粮食需求,只能走高科技发展之路。然而,转基因农产品对粮食安全也存在潜在的风险,我们必须依法加以严格管理。 相似文献
10.
企业国有资产在我国国民经济中占有主导地位,所以,企业要想持续良好的发展下去,就必须做好国有资产管理工作。当前,我国各个企业在国有资产的管理上存在着诸多的问题,主要原因是因为企业没有一套完善的制约性的监督管理制度所造成的。本文主要对国有资产管理中的固定资产方面存在弊端进行论述,并提出了提高国有资产管理水平的措施。 相似文献