应该努力发挥银行信贷住房价格的调控作用

一、银行信贷活动与住房价格关系的一般分析(一)从供给方面分析信贷活动与住房价格的关系虽然我国房地产市场的发展历史较短,但我国现实经济条件和居民收入状况决定了该市场应具有较明显的买方市场特征。然而,银行信贷活动的过度介入,使这一市场特征没有真正体现出来。强大的信贷支持引发的过量需求使广大消费者在很大程度上成为价格接受者,从而引发了目前住房市场上供给引领需求的格局。在这种格局下,只要开发商能够有足够的资金垫支开发成本,最终都能以合意的价格销售住房,收回资金,而银行对开发商的直接信贷支持和对消费者购买期房的信贷…     

完善制度强化管理规范商业银行会计工作

商业银行会计工作对正常发挥其职能有着至关重要的影响。会计制度不完善，执行不严格，会计基础工作不规范，无疑会对商业银行经营管理造成非常不利的影响。如何采取措施，完善制度，强化管理，规范商业银行会计工作，是一个必须受到高度重视的问题。本作在具体分析了会计制度，制度执行和会计基础工作方面存在的问题的基础上，提出了相应的建议。     

银行会计对公业务柜员制之我见

为适应市场经济的发展，近年来一些商业银行加大改革力度，为优化劳动组合，实行对公业务柜员制已成为一些商业银行的即期选择。本从防范银行会计风险，区别专柜制与柜员制的会计设计基础，建立完备的技术手段和管理方法，提高职工思想业务素质等方面，论述了建立柜员制所必须具备的条件，并对优化劳动组合提出了具体建议。     

金融监管领域的寻租现象分析

金融监管领域的寻租现象包括发生在监管主体内部的对内寻租和发生在监管主客体之间的对外寻租 ,其危害突出表现为加大了监管成本、降低了监管的有效性 ,阻碍了金融体制改革的进程 ;经济人寻求自身利益最大化的机会主义倾向是产生监管寻租的思想根源 ,现行监管环境不佳是产生监管寻租的客观条件 ;要有效遏制监管寻租行为 ,就必须在加强思想政治工作的同时 ,努力改善监管环境     

让信贷消费真正发挥作用

长期以来，基于消费信用是对未来购买力的预支，易造成市场虚假需求，并可能引发通货膨胀这一认识，我国在不同时期都对消费信用实行较严格的限制，作为消费信用的重要方式的银行消费信贷业务因此而未能得到充分的发展。自从我国告别短缺经济时代以来，需求不足逐步成为困扰企业的一个难点问题，再加上面对东南亚金融危机的负面影响进一步扩大的现实，我国政府在承诺人民币不贬值和国内物价基本稳定的同时，又要求保持较快的经济增长速度，这必然迫使各经济部门努力开拓国内市场，以扩大内需，刺激经济发展。在这一艰难的开拓过程中，消费信…     

对金融支持中小企业发展问题的思考

金融支持力度不足是目前制约绝大多数中小企业发展的最大障碍，发挥金融对中小企业发展的支持作用。应以银行间接融资为主，本作在分析银行支持中小企业发展的障碍因素的基础上，提出了强化对中小企业发展的金融支持力度的措施。     

金融监管领域的寻租现象分析

金融监管领域的寻租现象包括发生在监管主体内部的对内寻租和发生在监管主客体之间的对外寻租,其危害突出表现为加大了金融监管成本,降低了金融监管的有效性,阻碍了金融体制改革的进程。寻求个人利益最大化和机会主义倾向是产生监管寻租行为的思想根源;现实金融监管环境则是产生监管寻租行为的客观条件。要有效地遏制金融监管寻租行为,必须在加强思想政治工作的同时努力改善金融监管环境,如采取有效措施减少内部人控制、加强金融监管法律制度建设、完善监管主体的自律机制等。     

商业银行票据信托理财计划的有效性分析

分析票据信托理财计划的有效性时,应依据帕累托改进原理,从流动性、盈利性和安全性兼容的要求出发,以利润对比分析为重点.该类理财计划是否有效,主要取决于客户为购买理财产品而提前将资金存入银行的时间、理财计划到期后客户将本金和相应的投资收益继续留存在银行的时间、客户投资理财产品的收益率、再投资的期望收益率等九大因素.为增强票据信托类理财计划的有效性,必须使该理财计划的制订和实施与特定经济背景相适应,并辅之以产品创新和相应的营销支持手段,同时还应该充分考虑投资者的收益率和理财产品期限对有效性的影响.     

金融支持中小企业发展的障碍因素及应对措施

金融支持不足是目前制约绝大多数中小企业发展的最大障碍。要增强中小企业的发展的潜力 ,进一步发挥中小企业的作用 ,就必须强化金融支持力度。为此 ,作者在分析金融支持中小企业发展障碍因素的基础上 ,提出了相应的措施。