国内外工程造价咨询业的比较

2005年后将允许在我国设立独立的工程外资造价咨询企业,势必加剧国内现有咨询企业的竞争。文章从国内外咨询企业的组织形式、咨询服务范围、从业人员素质以及服务手段方面进行对照比较分析。并就如何缩短差距,提高我国造价咨询业的竞争力阐述了个人观点。     

关于房地产开发项目工程造价管理的思考

重经营轻管理,是我国许多房地产企业的通病。在竞争激烈的卖方市场的条件下,开发商如何通过强化内部科学管理,有效控制和降低房地产开发过程中的工程造价,提高其经济效益和市场竞争力。以房地产项目开发建设程序为主线,从投资决策、项目设计、施工建设方面进行了有益探讨。     

开发商如何有效控制商品房建设成本

随着国家宏观调控力度的加大,房地产市场逐渐走向成熟,商品房销售价格将趋于平稳。开发商应及时转变观念,改变传统的重经营轻管理理念,从商品房开发投资决策、项目设计以及施工建设管理方面,加强控制和降低商品房的建设成本,达到获取最大经济效益的目的。     

住宅开发建设成本控制与工程造价管理研究

住宅开发建设成本与工程造价管理有着密切的关系,当前住宅开发项目工程造价管理存在概念模糊、力度不足等问题,使其成本居高不下.以商品住宅项目开发建设程序为主线,从项目的投资决策、设计、施工建设等方面.加强对商品住宅建设造价管理,是降低和控制住宅项目的建造成本、提高开发商经济效益和市场竞争力的重要措施.     

江西建筑企业组织结构的调整对策

笔者在分析江西建筑企业组织结构基础上,认为江西建筑企业组织结构呈现"倒金字塔"型,存在着诸多不利,使得江西省建筑产业内的资源难以得到有效配置,无法形成合理竞争层次,提出了培养品牌专业承包企业,大力推进建筑劳务企业发展的对策建议。     

论住房抵押贷款流动性风险的防范

文章对住房抵押贷款流动性风险的表现形式进行了分析 ,提出了住房抵押贷款流动性风险应采取的规避措施     

关于我国住宅产业化发展的思考

不可否认住宅建设已成为我国居民消费热点和国民经济新的增长点,本文立足从我国住宅产业可持续发展的角度出发,针对目前我国住宅产业发展的现状及存在的主要问题,提出若干应对策略。     

加强对建设市场主体行为规范化管理

建设市场是建筑产品买卖双方进行商品交易的场所,也可以理解为围绕建筑产品生产过程中形成的各种买卖关系的总和.建设市场的参与者则称为建设市场主体.由于建设项目投资高、规模大、工期长,参与建设活动主体众多,如:政府相关的建设行政主管部门、业主(建设单位)、承包商(施工企业)、中介服务机构等.因此,市场主体的各种行为是否规范直接影响建设市场正常有序的进行.     

对工程项目压价竞争的思考

近年来,工程项目招投标市场出现盲目压价竞争,超低价中标现象十分普遍。表面上看市场经济承包激烈竞争的结果,似乎是价值规律在商品经济中调节作用的表现。实际上,在目前我国建筑市场不规范,各种法规不健全,管理措施不配套的情况下,压价竞争超低价中标的结果是弊大于利。1 工程项目压价竞争之危害按国际惯例,在标底±5 ％范围内的报价均可视为合理的报价。但在招投标市场上,许多工程项目的中标价格大大低于其标底下限规定,有的甚至压到标底的50 ％以下。如此盲目压价给承包企业和工程造成后患无穷。1.1 不利于建筑行业的健康发展…