抓住机遇,谋求创新发展

在物业管理改革发展30年大会上,住房和城乡建设部副部长齐骥发表了《承前启后继往开来努力实现物业管理事业的历史跨越》的讲话。齐骥副部长充分肯定了物业管理改革发展30年取得的成绩和对社会经济的贡献,指出了发展过程中暴露的主要问题,以及当前面临的发展新机遇,全面阐述了走具有中国特色的物业管理发展道路要做好的四方面工作以及物业管理工作的总体目标,给到会代表以极大的鼓舞并指明了前进的方向。为此,杂志围绕"学习齐骥副部长讲话"展开组稿,以飨读者。     

大连物业管理蓄势重回第一方阵

<正>2003年10月,党中央国务院做出了振兴东北老工业基地的战略决定。随着东北振兴战略的实施,使广袤的白山黑水和辽沈大地焕发勃勃生机,也给大连这座以机电、造船、机械装备工业为主的重工业城     

加强维修基金归集与管理建立房屋维修保障新体制

目前,大连市共归集维修基金本金将近22.1亿元,每年能够产生利息6000万元左右,为实施售后房屋维修提供了有力的资金保障。其主要做法是: 一、制定切实可行的政策,确保维修基金工作有章可循 维修基金作为社会保障体系的一部分,涉及面广,触及的矛盾多,关系到开发单位、产权单位、物业公司和广大购房人等多方面的利益。因此,必须首先从制度     

匹配行政资源,解决旧区“退管”

<正>建国以来,为解决城镇居民的住房问题,党和政府采取国家、单位和集体等多种形式进行住宅建设,分配给单位职工,这是当时基本的住房供给方式。随着改革开放的深入发展,房地产开发兴起,开始对部分旧住宅小区进行了拆迁     

推动“业必归会”，促进行业规范发展

<正>近日,深圳市出台的《深圳经济特区物业管理条例》,把"业必归会"以地方性法规的形式固定下来,这无疑是一个巨大的进步,笔者对此持肯定的态度。笔者以为,作为物业管理协会,如果只有一部分物业管理企业入会,而另一部分物业管理企业则单兵作战,那么行业协会的作用必然难以发挥。因此,在物业管理行业的社会作用日益重要的情况下,推动建立"业必归会"制度已经成为一种必然的选择。     

大连“三大战役”拉开旧小区改造序幕

<正>大连市全面改造旧住宅小区,提升旧住宅小区的使用功能,改善普通市民的居住环境和居住条件,是在大连市提出建设现代化、国际性城市的大背景下统一组织实施的。经过8年多的不懈努力,这项造福于民的旧住宅小区综合治理工程基本结束,旧住宅小区居民的居住条件随之得到很大的改善。“三大战役”环环相扣“扒小房”深得人心1995年底,大连市提出动员全市各方面的力量,用2到3年时间,对全市建筑面积2万平方米以上的175个旧住宅小区全面实施治理改造工程。为完成这一浩大的工程,大连市成立了以市长为组长、有13个委办局领导参加的领导小组,下发了实施方案,并于当年12月26日召开动员大会。至此拉开了旧住宅小区综合整治“三大战役”的序幕。     

物业管理 难忘1997——忆1997年第二次全国物业管理工作会议

<正>1997年6月7日,刚刚迈入初夏的滨城大连,早已披上了多彩的新装。街头花红柳绿,芳草茵茵。市中心高高耸立的香港回归倒计时牌上显示:距香港回归祖国还有24天。当天上午,国家建设部全国物业管理现场工作会议在大连棒棰岛宾馆隆重召开。后来,我得知,这是继青岛会议之后的全国第二次物业管理工作会议。转瞬之间,14年过去了,随着时间的推移,使我越发感到,这是一次很重要的会议,对大连乃至全国的物业管理发展产生了巨大的推动力。     

营造利于行业发展的舆论环境

<正>当前,在全球性金融危机大背景下,结合国际、国内严峻的经济形势,党和政府提出了"保增长、保民生、保稳定、促就业"的基本目标。就物业管理行业而言,如何应对金融危机的影响,首先应认真解决在行业发展中遇到的各种深层次矛盾和问题,优化从业环境,集合行业力量,发挥物业管理行