不再让土地出让金给房价加压

7月12日，新闻媒体同时发布了两则消息：上海市明确规定，将从土地出让收益中计提教育资金16亿元，以解决教育经费的不足；中央财政部决定，将各地从土地出让收益中计提用于农田水利建设的资金，由中央财政按照20％的比例加以统筹，以重点支持粮食主产区、中西部地区和革命老区、贫困地区等的水利建设。     

存款准备金率调整对楼市的影响

从5月18日起，央行宣布再次上调金融机构存款准备金率50个基点，自去年初以来，这已经是连续第11次上调，现在的存款准备金率已处在21％的历史高位，在存款准备金率调整史上实属罕见。人们所关切的是，在通胀形势非常严峻的背景下，不断调整存款准备金率之后，加息将是绕不过的一道“坎”。按最近四次加息“两月一调”的规律来看，二季度或会再次加息。在此情况下，楼市买卖双方将会受何影响？     

住房保障立法不妨引入“可抗辨住房权”制度

2007年1月17日，法国政府为解决居民的住房问题，部长会议通过了“可抗辩居住权”法案。法案规定，从2008年12月1日起，在住房申请没有收到满意答复的情况下，5类住房困难户——无房户、将被逐出现住房且无法重新安顿者、仅拥有临时住房者、居住在恶劣或危险环境中的人以及与未成年子女同住且住房面积不达标的人——     

独生子女满街抛售住房？

有一个流行一时并忽悠了不少人的段子：中国独生子女1.4亿人,他们爷爷奶奶走了留下一套房,外公外婆留下一套房,爸妈留下一套房,共三套房,找个门当户对的配偶也是三套房,两人再按揭一套房。十几年后,会看到满街手里有六七套房的中年夫妻,     

关注独生子女与父母同住近住

据媒体报道,为解决老年人养老问题,社会各方呼吁应鼓励独生子女与父母同住近住,以便更好地解决老年人生活的后顾之忧,笔者颇为感触。当下,老年人的生活照看和精神慰藉已成为社会凸显的问题。统计资料表明,上海的老年人口中,8成以上为     

有感于“赶工期”

7．23甬温线动车事故发生以来,虽然社会期待的事故调查结论至今仍然未出,但有一点是可以肯定的,就是快速发展的高速铁路建设,各方的后续工作难以跟上。这种管理上的脱节与生产上的“赶工期”往往密切相关。正如7．23事故调查组领导所讲的,如果我们给高铁建设更多的时间调试、更多的时间考核,事故是可以完全避免的。     

值得期待的20％

根据中央计划，未来五年保障性住房建设总体规模达3600万套，到“十二五”期末使得保障性住房覆盖率达到20％。预计在未来较长时间内，保障性住房建设都将是中央、地方政府、开发企业和其他相关领域非常关注的问题。     

老年居住用房的土地终有着落

据《北京晚报》披露,北京市国土资源管理局日前公布了2013年5650公顷的土地供应计划,其中用于养老设施的用地单独立项,为100公顷。如此规模的用地计划,在北京乃至全国尚属首次。凡从事房地产经济学研究,不乏涉足一些老年住房、老年用房之类的研究课题,进而会对进入老年社会并由此     

问责制为什么难以执行？

对地方政府实行行政问责，是房地产市场调控的保障措施，目的是要求地方政府承担起保持房价稳定、促进楼市健康发展的责任。自新一轮楼市调控以来，房价先抑后扬，去年第四季度起房价又开始缓慢上升。在这个过程中，既没见有关部门公布2011年各地完成调控目标的情况，也没有继续提出2012年各城市确定调控目标的要求；对一些城市变相放松调控政策的行为，仅采取制止措施，也没有进行责任追究。     

“中国地产百强”评选何其多

不久前，《时代周报》发布消息：2012年中国地产时代百强榜评选征集活动已经开始。笔者细细查阅了一下，该活动将于今年的9—10月举办，现正在征集相关的优秀案例，共涉及四大类32个奖项，如此之规模，若不是史上第一也至少是前几名。