推进两岸金融一体化合作的政策建议

加强两岸金融合作是经济全球化和区域经济一体化的必然要求,也是实现两岸经济融合的必由之路。本文总结梳理两岸金融一体化合作的基本概况,分析当前合作存在的主要障碍,并提出促进两岸金融一体化合作的近期和中长期政策思路。     

论当前我国房地产市场调控的两大节点

一、我国房地产市场调控分析 针对房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题，2003年以来，我国从调整住房和土地供应结构，发挥税收、信贷、土地政策的调节作用；合理控制城市房屋拆迁规模和进度；整顿和规范房地产市场秩序；加快城镇廉租住房制度建设：完善房地产统计和信息披露制度；建立政府负责制等方面进行了三轮的房地产市场调控。应该说，房地产调控在抑制投资需求、稳定房价上取得一定的成效。但是，调控效果并不明显，房价进一步上涨，供求矛盾进一步突出。     

从土地使用权出让制度谈我国房地产泡沫

从我国土地出让制度的变迁谈起，分析了我国房地产业中价格、供求结构等方面存在的泡沫，并根据我国房地产业当前的发展态势和目前的政策形势，提出了一些规范我国房地产业的措施。     

当前农村税费改革面临的新问题及对策

当前农村税费改革面临的新问题 2003年,我国20个省份推行了农村税费改革试点.今年,中央政府又采取了降低农业税、取消除烟叶外农业特产税、加快精简机构和人员等配套改革措施,继续推进农村税费改革.     

中德经贸关系的特点及展望

从1975年开始，德国已经连续近30年保持了我国在欧洲最大的贸易伙伴地位。而上世纪90年代以来，中德的经贸关系在贸易、投资等方面更是全面迅速发展(见表1)．从1990年到2001年，两国间年贸易额增长累计超过了4．7倍，而年投资额增长则累计超过了18．8倍.中国自去年起成为德国在亚洲的最大贸易伙伴。数据显示，2002年德国向中国的出口增长     

当前我国房地产市场调控的两大节点

一、当前我国房地产市场调控的两大节点 2003年以来，我国从银行信贷、土地供给、政府责任、住房供给、被动需求、市场监控、住房保障、统计披露等方面进行了三轮的房地产市场调控。但是，调控效果并不理想，房价仍在上涨，供求矛盾仍然突出。造成这种局面的原因是多方面的。比如：第一，住房制度改革过于仓促，迅速地实行市场化，将住房问题简单地推给居民自行解决，产生大量市场需求，忽略政府责任，没有对政府应当承担的住房保障责任予以足够的重视并认真解决。第二，没有在城市规划中科学规定各类住房尤其是中低价位住房所占比例，并认真加以监督实施。第三，招拍挂制度存在着一定的缺陷，导致土地价格不断上升，推动了房价的迅速上涨。第四，贷款利率政策缺乏针对性，没有对自住房与投资房、首套住房与非首套住房进行明确的区分并通过利率杠杆加以引导，既缺乏保障作用，又无法有效抑制投机。第五，平均房价统计指标忽视了同质性比较，不够科学，未能为市场监控提供足够科学合理的决策依据。就中央的调控政策来讲，尽管存在着一些缺陷，但其调控房地产市场的决心是明显的，力度也是足够强大的。之所以没有起到预期的调控效果，最主要的原因在于没有很好地把握住地方政府和银行这两大节点，调控政策无法到位。