关于中国房地产价格的思考

本文首先客观的呈现出2009年以来我国的房价水平过高的现象,以及此现象带来的利益输送,国有资产流失等后果。并分析了新型城镇化这一大趋势给中国房价带来的影响。着重分析政府希望平抑房价但又不希望房价下跌的心理动机,同时提出将房价控制在合理水平的策略。     

基于住户需求的物业质量管理研究——以柏儒苑小区为例

本文首先对马斯洛需求理论、龙湖物业住户需求层次、国内外关于物业质量管理的研究进行综述,在此基础上选取柏儒苑为研究对象,针对业主需求进行物业质量管理重视程度及满意程度调查,提炼出物业质量管理重视程度的三个公共因子:居住安全、环境状况、保值增值,建议物业管理企业从"2 4小时监控"、"出入登记"、"防火防盗"、"绿化率"、"水文化"、"保洁卫生"、"专业化水平"、"升值潜力"等工作入手,提升物业管理质量,为普通商品房物业质量管理提供有益参考和借鉴。     

房地产价格影响因素探究及实证分析——基于30个省面板数据

本文首先阐述房地产价格影响因素、2014年1—2月房地价格变动情况,然后针对2002年到2012年我国50个省的房价数据进行Hausman检验,对本年购置土地平均单价、人均GDP、城镇居民家庭平均可支配收入、房地产开发企业本年完成投资等因素进行解释,提出政府应制定合理的土地供给计划、加强地价管理,在新型城镇化过程注重地区资源优化配置,积极引导民间投资与房地产投资的政策建议。     

贵州省主要林产品产量对林业产值的影响分析

贵州省是南方的林业发展大省,近年来林业发展取得重大进展。林业产值也不断增加,本文主要是利用最小二乘法利用主要林产品对林业产值进行多元回归,探讨影响林业产值发展的主要因素,结构表明木材、生漆、油桐、竹笋产量对林业产值的增加有显著地影响,因此根据贵州省的实际情况,可以增加相关产业的投入,促进林业产业的发展。     

共有产权经济适用房研究

随着我国房地产的发展，房价已经超出了很多人的承受能力范围之内，为了改善人民群众的住房问题，我国政府大力加强保障性住房的建设，共有产权房正是解决不具备市场购房能力的家庭以及大学生住房困难的一个尝试。共有产权房的模式虽然能部分解决住房困难的问题，但是同时也存在一些问题，共有产权房的运行机制需要逐步去完善，给人民群众带来更多的利益。