高等学校内部突发性事件的预防、监测和处置

随着我国高等教育的快速发展,学校各类突发性事件逐渐增多,如果未能及时处理或处理不当,很容易造成事态扩大,影响学校的安全和社会的稳定。因此,高校内部突发性事件的预防、监测和及时有效的处置,就显得尤为重要。文章分析了高校发生突发事件的可能性及如何预防,明确了防范重点,提出了应对突发事件的处置措施。     

家门口的菜摊会被社区团购“玩”坏?

近期,舆论对社区团购的关注持续火热。以"社区团购"为关键词的相关话题频频冲上微博热搜,其中"社区团购会夺走卖菜商贩生计吗"阅读量超过2.47亿。对比此前争夺流量入口的打车大战、外卖大战、单车大战,部分舆论担心此次互联网巨头会故技重施:先采取低价倾销策略占领市场。     

刍议《物权法》中的“更正登记”

《物权法》第19条规定:"权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有     

《城市房地产管理法》有关条款的修改建议

《城市房地产管理法》是规范我国城市房地产市场的基本法,其第五章“房地产权属登记管理”对房地产权属登记工作进行了规定,从而在国家法律层面上确立了房地产登记发证制度,对我国房地产登记工作的建立和发展起到了举足轻重的作用。但《物权法》实施后,由于《物权法》对不动产登记制度作了全新的诠释,《城市房地产管理法》中关于房地产权属登记的相关规定已经不能适应新的法制环境要求,     

房屋架空层产权归属研究

当前许多楼盘在底层与基础之间都设计了所谓的“架空层”，楼盘竣工后这些架空层多被开发商改造成车库（车位）单独租售，因此出现了开发商将楼盘的住宅与架空层分别出售而“双重获利”的现象。在许多城市，住宅区内的车位能卖到几万甚至十几万元，巨大的经济利益使架空层产权归属问题尖锐地摆在开发商和小区业主之间，由此引发的诉讼纠纷此起彼伏。     

房屋地役权及其登记

地役权是个古老而又富有活力的民事权利，《物权法》第十四章首次将这一权利引入我国物权体系，并确定了登记对抗式的权利变动模式，对房屋登记机构而吉，由于权利类型的新颖性和登记模式的特殊性，如何对地役权进行登记，是一个急待解决的现实课题。     

我国不动产租凭登记备案制度的反思与重构

《城市房地产管理法》第53条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第31条确立了我国不动产租赁登记备案制度。但是这种纯粹行政法意义上的管理制度,从建立伊始就倍受必要性的理论争议。与此同时,在不动产登记实践中,租赁登记工作的艰难,也是抵押登记和所有权登记所不曾经历的。为此,很有必要对此进行认真地研讨。一、不动产租赁权的法律性质所谓不动产租赁是指出租人将其所有的不动产出租给承租人使用,承租人通过占有、使用该不动产获得收益并按约定交付租金的行为。关于不动产租赁权的法律性质,学界多有争论。理论通说认为,不动产租…     

产权式商铺权属登记实践及探讨

一、产权式商铺及其类型 产权式商铺是一种产权与经营权相分离的房地产产品形式，是近年来兴起的一种商业地产销售模式，同时也是一种全新的投资产品。其基本操作模式是：先由地产商开发建设商业项目，然后按照一定的布局和设计，分割成面积较小的若干单元即产权式商铺，并将此出售给投资者；投资者拥有产权式商铺的产权，但并不独立经营，而是以租赁或委托经营的方式将其交由开发商或者第三方经营使用，开发商或第三方按约定向投资者支付固定的租金或收益。     

产权式商铺权属登记实践及其法律风险

一、产权式商铺及其类型 产权式商铺是一种产权与经营权相分离的房地产产品形式,其基本操作模式是：先由地产商开发建设一大型商业项目,然后按照一定的布局和设计,分割成面积较小的若干单元即产权式商铺,并将此出售给投资者;投资者拥有产权式商铺的产权,但并不独立经营,而以租赁或委托经营的方式将其交由开发商或者第三方经营使用,开发商或第三方按约定向投资者支付固定的租金或收益。     

如何办理"退房"后的所有权"回复"登记

案例：2007年2月房地产开发公司甲和买受人乙签定商品房买卖合同,2008年5月乙将该房屋的所有权登记于自己名下。2008年8月因房屋渗水双方发生纠纷,后经协商,甲同意了乙的退房要求。2008年10月双方签定“退房协议”,并向房屋登记机构申请将该房所有权从乙名下“回复”至甲名下。对这种情形：房屋登记机构应依据何种登记程序进行登记？