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纷至沓来的地产融资的新渠道,犹如一场变革前奏,正在激荡着国内地产金融模式的发展之路。在宏观调控下,银行贷款和上市融资这两种主要融资渠道的受制,房企如何解决资金链的问题,未雨绸缪积极开拓多种融资方式、保持领先的市场竞争力,成为房企亟待解决的问题,同时也是金融学术界研究的焦点。本文首先从地产金融的历史沿革展开,通过分析宏观调控政策下地产金融的现状入手,进一步探讨宏观调控对地产融资渠道的影响,最后研究和解决房企目前存在的融资难题,开拓多元化的融资新渠道。 相似文献
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一、当前高校财务报表分析体系局限性
我国目前高校编制的财务报告系统主要由资产负债表、收支情况表和基本表组成,这些报表主要向上级主管单位报告。但是无论是向上级主管单位报告,还是高校内部使用,目前都没有一套系统的完整的针对高校的财务状况及资金使用效率的分析系统。主要表现在以下方面: 相似文献
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低碳经济下中国房地产业的转型与发展 总被引:2,自引:0,他引:2
低碳经济是一场涉及生产方式、生活方式和价值观念的全球性革命。推动低碳经济下中国房地产业的转型,不仅能带动上游的绿色生产也将拉动下游的绿色消费,对我国实现节能减排的战略有重要的意义。本文分析了房地产业低碳发展的重要性和两个误区,分别从政策和技术两个层面提出了房地产业低碳发展的措施,实现低碳经济下中国房地产业的转型,促进房地产业可持续发展。 相似文献
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近年来,我国出现了商业银行、信托投资公司等新的金融机构,进一步加剧了金融业的竞争,因而银行信息工作就更为重要了。尤其是股份制的商业银行,服务对象涉及各个行业,业务范围较广,要想在激烈竞争的环境中作出准确及时的决策,没有经济信息是不行的。股份制商业银行的信息主要来源于:(一)公开发行的信息载体;(二)与上下级金融部门(纵向的) 相似文献
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2009年是"地王"频发的一年,土地价格惊心动魄地上扬,甚至一些地方出现了"面粉比面包贵"的非正常现象。"招拍挂"引入市场竞争机制对土地资源进行配置,是实现土地价值的良好途径,但其供给垄断和需求竞争的模式及"价高者得"的特点,同时也会推高地价,对价格机制产生破坏,造成市场失灵的情况发生。本文从介绍城市土地配置方式的转变入手,基于土地价格机制理论分析了"招拍挂"与地价的影响,最后提出了改良"招拍挂"的建议。 相似文献
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在市场机制日益健全,风险管理机制逐步完善,金融衍生品需求日益增大的情况下,中国推出了沪深300股指期货。在此之前,我国对各种金融衍生产品试行的实践中,有不少成功的经验,但也发生过失败的案例。所以,这次股指期货的推出,面临着各方面的压力。本文在介绍股指期货的背景后,分析了目前股指期货推出的有利条件,以及股指期货应规避的风险,并对如何促进股指期货的健康稳定发展进行了初步探讨。 相似文献