透视房地产营销

<正> 主持人:伴随着房地产业的理性化发展与房地产市场竞争的日趋激烈,房地产营销策划逐渐得到业界的广泛关注。从当初的"一无所有"到现在的"无处不在",从注重表面转向追求内涵,从杂乱无章趋向规范有序,纵观目前许多策划行为,很多地方仍值得深思。现在房地产营销中,有的人要么对策划崇拜得五体投地,要么对策划行为不屑一顾,对这两种现象,杜先生你有何看法?杜伟:近几年来,房地产营销业被蒙上了一层过于神秘的色彩,一部分营销策划者又在其中制造了一股强烈的策划崇拜风。某些自以为精通营销策划知识的人,凭借自己参与的几个成功或不太成功的案例,就随意自封为策划大师、营销专家。他们出书,开报告会,调用各种手段,把自己描述成能呼风唤雨、起死回生的人,把平淡的事说得惊天地、泣鬼     

“汇路”不畅是制约农村信用社发展的重要因素——对忻州市农村信用社结算情况的调查与分析

农村信用社作为联系农民的金融纽带，在支持和服务“三农经济”中发挥着极其重要的作用，尤其是贫困地区，农村信用社在帮助农民脱贫致富中的作用尤为重要。然而，由于结算渠道不畅，农村信用社大量优质客户流失，资金成本增高，业务发展受到很大限制，以忻州市忻府区某信用社为例，三年间，该信用社由于结算渠道不畅，     

探讨一种新型的高新技术开发区融资模式

实现高新技术开发区融资创新，必须采取政府产权管理、间接调控和企业经营相结合的方式，以土地资产为杠杆，按照“资本经营、资产经营、产品经营”相结合的运作思路，以市场化、企业化方式，创造可持续融资机制。     

十八届三中全会促进油气行业改革发展

十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革重大问题的决定》规划了我国全面深化改革的路线图,对下一步油气领域的改革具有巨大的引领和推动作用.改革的本质是解决效率问题,通过改革不利于生产力发展的体制机制和组织管理形式,为油气行业健康发展打下坚实的基础.《决定》提出发挥国有经济的主导作用,符合中国实际,也符合油气行业在国际竞争中规模化的需要.国企改革需要以推进市场化、参与公平竞争、激发竞争活力为方向.油气管网将从自然垄断向公共服务方向发展,当前的重点是充分利用现有管网运输能力,尽快解决第三方准入的问题. “市场在资源配置中起决定性作用”是理论上的重大突破.加快完善现代市场体系,推进价格改革,有助于改善油气行业的市场环境.深化财税和金融体制改革将促进企业内涵式增长,改善企地关系,为企业国内外投融资提供方便,并促使企业加强内功.加快生态文明制度建设将使油气行业规范发展,走节能、节水、降耗减排、高效高质的绿色之路.     

着力节约发展清洁发展安全发展——2008年中国能源政策综述

2008年,中国政府制定了一系列能源相关政策和法规.<中华人民共和国节约能源法>于2008年4月1日正式施行,配套法规相继颁发,节能工作更加注重实效;政府根据市场情况,适时出台成品油、电力、化肥等税率调整措施,全力保障国内能源供应;成品油价税改革方案顺利推出,能源价格改革取得实质性进展;核电和风电发展力度加大,煤制油项目过快发展的势头受到遏制.2009年,中国政府将对能源政策进一步充实完善,适时推出成品油价税方案实施细则和配套措施,推动能源价格的市场化改革;完善能源管理的法制化建设;加强国际能源合作;推动能源消费的节约增效;加快能源产业的结构调整;促进能源发展的环保和谐.     

保险会计诚信缺失的原因探究

保险会计诚信缺失是保险业面临的一个现实难题。会计诚信缺失并不是一个抽象的道德问题,而有其复杂的原因,其根本原因是公司治理不严和管理体制不到位。     

美国和日本两国企业管理的比较

美日两国的企业管理在当今世界上具有典型性和代表性,反映了在东西方不同社会文化背景下形成的具有不同特色的两种企业管理思想和企业管理制度,对其进行比较,对我国企业的改革,具有现实的借鉴意义。     

中小企业的发展与政府推动——吕梁案例

中小企业在国民经济总量中的地位越来越突出,成为各级政府高度关注的重点。本文通过对政府部门的调查,梳理了中小企业的特点和发展制约因素,提出了行之有效的发展规划。     

国际油价的决定因素及其未来走势

石油不同于一般商品,价格波动大,供给不确定,而且对于供需双方来说都具有"战略性"。20世纪70年代和80年代的石油危机曾对世界经济造成很大的破坏,但自2002年以来,国际油价再次大幅上涨,名义油价屡创新高,实际油价也已接近历史高点,但对世界经济的影响却微乎其微。当然也应看到,虽然世界经济的表现目前来看还算不错,但也潜藏着不少问题,如全球经济不平衡、世界性的房产价格虚高等。如果油价继续上涨,一旦超过某个临界点,难保不会对世界经济产生较大的负面影响。因而对油价的决定因素及其走势进行分析,具有较强的理论意义和现实意义。     

2009年中国油气相关政策分析

2009年,我国完善了石油价格管理办法,提高了成品油消费税;出台了《石化产业调整振兴规划》,促进石化行业由速度、规模增长模式向效能、质量增长模式的转变;持续推进新一轮税制改革,密集出台税收政策,对石油石化行业产生了重大影响;利用油气需求低迷、价格下降的有利时机,以“贷款换石油”等多种方式保障能源供应安全;新能源和可再生能源的发展上升到国家战略层面,规划目标大幅提高,财税支持力度不断加强;节能减排工作继续深入,相关政策相继出台。2010#-,资源税改革以及碳税等环境税的征收可能提上日程;天然气价格形成机制将继续完善;相关法律可能出台;石油行业将进一步加快结构调整,向规模化、高效化、清洁化发展。