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1.
一、国家土地制度改革的宏观背景改革开放33年以来,在经济高速发展的同时,也消耗了大量的土地资源。土地利用结构不合理、产出效率低,粗放的土地利用方式已难以为继,土地资源供需矛盾日益凸显。目前,我国土地管理面临三重挑战。一是建设用地供需矛盾突出。国土资源管理部门虽然加大了供地力度,但由于投资拉动下的经济建设势  相似文献   
2.
为了在低信噪比条件下获得较好的识别准确率,提出了一种基于积分二次相位函数(IQPF)的识别分类方法。根据不同信号的调频斜率的正负值完成信号的预分类,然后再利用不同信号的IQPF峰值-能量比以及功率谱估计实现信号的自动化分类。给出了识别流程图并进行了仿真实验,结果表明,该方法在信噪比大于-3dB时,其识别正确率达到90%以上,证明了方法的有效性和可行性。相关研究为雷达脉内调制类型的识别提供了一种切实可行的方法,具有一定的应用价值。  相似文献   
3.
2003年底,广州楼价结束了8年下跌,进入快速上升轨道,特别是2006年后,楼价更如脱缰野马,疯狂上涨。潮起潮落,世界上没有只涨不跌的道理。2007年的“十一”黄金周,广州楼市销售速度明显放慢,楼价通过各种形式的打折、优惠,即实际上的降价已成为不争的事实。种种迹象表明,广州楼价拐点已至。  相似文献   
4.
“按揭”一词来源于香港地区学者对英美法中mortgage的汉译(粤语音译),它是发达国家和地区广为流行的一种融资购房方式。随着住房的商品化,自20世纪80年代起,与我国香港楼花按揭颇为相似的商品房预售按揭开始在内地流行。  相似文献   
5.
6.
一、住宅小区物业管理中行政监督管理体制的确立物业管理是指业主委托专门的机构和人员,依照合同和法律规定,对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地,以经营的方式进行管理,对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一  相似文献   
7.
"房地合一"的原则,即地流转时房随之流转,而房流转时,其占地范围的地也随之流转。土地和房屋天然的不可分离性,使得房地合一的模式成为集体建设用地使用权流转制度中无法回避的问题,也成为学  相似文献   
8.
按物业服务的公共产品属性处理物业管理纠纷   总被引:1,自引:0,他引:1  
近年来,全国各地的物业管理纠纷普遍呈上升的趋势,有的矛盾甚至日益激烈。例如:2004年,重庆市南岸区金龙港湾小区的部分业主因不满意物业公司的服务,拒交物业管理费。物业公司也因收费减少,不得不减少工作人员,降低服务质量。如此恶性循环,双方矛盾越来越深。为此,小区开会以2/3多数业主通过决定由小区业主委员会暂时对小区物业进行自治管理,  相似文献   
9.
一、政府部门对物业管理活动监督管理的困境 物业管理涉及面很广,物业管理活动的顺利进行,需要政府行政主管部门的监督管理,也需要相关行政部门的协助管理。因此,《物业管理条例》(下称《条例》)规定了政府行政部门的职责,《物权法》中也有类似的规定。  相似文献   
10.
登记制度是各国物权法律制度的重要内容。我国商品房预售合同登记,是商品房预售管理的一部分重要内容.建立商品房预售合同预告登记制度和加强商品房预售合同的风险管理,对于维护和保障当事人的权益,具有极其重要的意义。  相似文献   
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