谈企业改制中划拨土地使用方式问题

近几年来,全国各地土地行政管理部门为国有企业改革时的土地使用权处置作了大量工作。依照国家有关法律法规和政策规定,分别采用出让、租赁、作价出资（入股）或保留行政划拨方式对企业原来使用的划拨土地使用权进行了处置,有力地配合了我国经济体制改革和经济结构的调整及企业现代产权制度的建立,为盘活国有土地资产和理顺企业产权关系作出成绩。本文试就国有企业改革时对划拨土地使用权采取作价出资或入股形式处置予以探讨。     

集体建设用地流转模式刍议

加快城乡统筹发展,探讨建立科学的集体建设用地流转机制意义重大。充分尊重农民集体和农民土地财产权,最大限度地保护农民集体建设用地流转权益,是《物权法》等法律法规的要求,是加快城乡统筹发展和真实反映集体建设用地价值的客观需要。《集体建设用地流转模式刍议》一文从平等流转和统一管理的两个方面,对城乡统筹集体建设用地流转的运行模式及管理机制作了深入探讨。现将《集》文予以刊登,但愿与同行和有识之士共商。     

访美随想

11月4日至11月20日，我有幸参加了市委组织部、市规划局组织的第二期美国城乡规划高级研讨班。出发前，市委常委、组织部马部长作了行前动员：要求考察团学员“把握机遇、学有所成、严肃纪律、维护形象、遵守纪律、端正态度、确保平安”。此次出访，实地考察了美国芝加哥、加特鲁加、纽约、华盛顿、安娜阿波利斯、旧金山和檀香山6个城市，顺利完成了滨水地区开发及城市设计、     

访美归来说城建

去年11月中旬，有幸参加了市委组织部、市规划局组织的第二期美国城乡规划高级研讨班。出发前，市委常委、组织部马部长作了行前动员：要求考察团成员“把握机遇、学有所成、严肃纪律、维护形象、遵守纪律、端正态度、确保平安”，此次出访，实地考察了美国芝加哥、加特鲁加、纽约、华盛顿、安娜阿波利斯、旧金山和檀香山6个城市，顺利完成了滨水地区开发及城市设计、城市防灾规划及城市规划中的运用、     

保障重点支持北部新区建设

近年来，国家进一步加强了土地调控，我市土地供需矛盾比较突出。在国家加强土地督察、开展土地执法“百日行动”等工作的情况下，市局坚持区别对待、有保有压的原则，对北部新区的用地进行重点保障，并在审批权限、土地收益安排等方面给予倾斜：     

深化“地改”需要解决的几个问题

“地改”是人们对土地使用制度改革的习惯简称，单位和个人用地从过去无偿无期限使用国有土地改变为有偿有期限使用国有土地，是土地供应方式的改革。重庆的“地改”始于1990年底，至今已十年了，从城市高楼林立，长江、嘉陵江上崛起的座座大桥，两江沿岸滨江路的整治，开发区的建设、高档住宅小区的兴起，以及旧城面貌的改善可以看出“地改”产生的效果。众所周知，仅靠财力和政府行为进行这些建设是有限的。“以地生财、以地建城”已成为共识。但近年土地闲置、“四久”工程等现象已引起不少人士的关注，也对深化“地改”提出了更高的要求，使人深思。     

学习讨论取得实效 评议整改尚须努力

我局先进性教育活动，党组在加强领导、宣传发动、组织学习、深入讨论、务求实效上狠下功夫．参加学习的11个党支部、188名党员正确处理丁学矛盾，教育活动不走过场、不留死角，呈现出党组带头学、支部组织学、党员踊跃学的优良学风。经两个月的集中学习教育，全局思想认识统一，先进性标准明确，党员素质得到提高，群众得到利益。