试论股权方式转让土地使用权

以股权转让和资产收购等手段来行使房地产转让．对盘活开发商的资金,加快项目的运转,特别是启动烂尾楼的续建等方面具有积极意义。但不可否认的是,这些新的转让形式的出现给房地产市场的发展带来了一些新的问题。因此,本文对如何规范以股权方式转让土地使用权提些建议．     

构建上海房地产信息管理体系的关键技术

随着房地产市场发展和住房保障工作的逐步深入以及信息技术的发展,对房地产信息管理体系的要求也会逐步深化、提高。因此，在推进“数据同步、信息共享”、构筑房地产信息管理体系新格局的过程中，必须密切关注市场调控、住房保障以及房管系统业务的需求，关注在工作中出现的新情况、新问题，关注数据同步发展的新技术、新趋势。     

土地交易市场加强反腐倡廉制度建设

上海市土地交易市场认真贯彻胡锦涛总书记在第十七届中央纪委第五次全会上讲话．“把科学技术手段融入制度设计之中，不断提高反腐倡廉工作科技含量”的精神，加强制度建设，从操作层面上将“入市流程透明化、信息掌握分散化、业务操作模块化、文本格式标准化”的实施原则落实到各个业务环节。     

实施土地预申请制度发挥配置土地资源的基础性作用

上海市土地交易市场在土地交易过程中，进一步完善供地信息的披露机制，强化土地计划管理，在土地供应方式上灵活运用用地预申请制度．从而提高市场化配置效率和行政审批效能。