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据年快报统计数据显示,世纪之交的2000年,本市房地产业发展形势出现了几个新特点;房地产业增加值快速增长,占 GDP 比重继续上升;房地产开发投资规模持续三年的下降趋势终于结束;一级市场的土地需求显著上升;二级市场供过于求的局面开始逆转,商品住宅市场呈现产销两旺景象;三级市场进一步活跃,有力促进二级市场的发展;此外, 相似文献
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一、上海房地产业发展的基本情况
（一）2007年上海房地产业发展现状
1．房地产开发投资增幅回落。2007年,本市房地产开发投资1307．53亿元,比上年增长2．5％,占全社会固定资产投资的29．3％,比重比上年下降3．2个百分点。其中,商品住宅投资837．53亿元,增长0．2％,占房地产开发投资的64．1％,比重下降1．4个百分点（见图1）。 相似文献
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改革开放三十年以来,本市房地产业经历了前所未有的快速发展期,回顾上海房地产业的发展,大体经历了五个发展阶段。 相似文献
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近两年来上海房地产经济在政府宏观调控和市场调节的双重作用下运行空间逐步得到扩大;市场供求总量矛盾得到一定缓解;一些市场适应能力较强的开发企业,在调整中又获得新的发展机遇;整个房地产业经济正在努力走出盘整期,并逐步向理性方向发展。与此同时,宏观调控和市场调节的回旋余地仍较小,市场结构性矛盾依旧突出。本文试以1998年本市房地产业发展情况为依据,对当前的发展实况、存在问题及对策作一实证分析。 相似文献
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据1997年快报数据显示:上海房地产业经济运行环境继续改善,政府调控、市场调节成效显著,在这一基础上,1998年可望步入理性发展轨道。一、1997年运行情况1997年上海房地产业经济总体运行情况大致可概括为:土地供应受到有效控制;受前几年开发高潮惯性影响,商品房供应总量仍保持较高水平,但增幅已出现大幅下降;商品房销售量及销售价格有小幅上升,个人购置比例继续扩大;商品房空置量仍在攀升;存量房交易活跃。(一)土地供应受到有效控制 相似文献
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一季度，本市房地产开发投资完成139．78亿元，比去年同期增长29．60%，占全社会固定资产投资的比蓖由去年同期37．2％上升至38．3％，增加了1．1个百分点。本市房地产市场呈现投资总量继续保持高位运行，市场供需两旺，空置面积继续减少，资金到位状况良好的局面。 相似文献
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解放５０年来，上海城市建设经历了一个前３０年先慢后快，后２０年阔步前进的历史过程，走过了一条艰难、曲折而又辉煌的道路。一、５０年投入建设资金超过１０００亿元５０年来，经过城市建设投资增长由慢到快、城市建设规模由小到大的发展过程，上海市的城市交通困难得到缓解、落后的市政公用设施得到改善、城市环境污染得到控制，对其它行业的发展也产生巨大良性作用，为国民经济的进一步快速而高质量发展准备了必要的物质基础。（祥见表一）表一上海城市建设投资时间与结构单位：亿元二、５０年建设成果举世瞩目１９５０—１９６６年，… 相似文献
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当前房地产开发的快速发展,是由市场需求的快速增长所推动的。房地产需求由三种类型构成,一是居住需求,购买的目的是自己居住,二是投资需求,购买的目的是为了出租,三是投机需求,购买的目的是通过房地产的价格上涨套现获利。这三种需求虽然都对房地产开发市场产生推动作用,但对房地产市场健康发展的影响是不同的。如果投资和投机需求增长过快,比重过大,房地产开发的发展将具有更多的泡沫和虚拟成分。为了解投资和投机需求在房地产发展中的影响,最近上海市统计局进行了一次专项调查。本次调查共随机抽查了11个区的25个住宅小区,对有关的物业公司及1000户投资购房者进行了问 相似文献
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