耕地资源非市场价值评估初探

非市场价值是耕地资源价值中无法忽略的重要组成部分。科学评估耕地资源的非市场价值，将其纳入耕地资源的成本核算体系中，不仅能够弥补市场机制作用的不足给农地城市流转决策带来的影响，而且通过提高土地资源农业利用的比较效益，能够真正起到缓解我国耕地资源低效率流失的作用。文章以武汉市为例，对耕地资源的非市场价值进行了探索性研究，结果表明：随着耕地保护意识的增强，武汉居民已经意识到耕地资源非市场价值的存在；从受访居民参与耕地保护的支付意愿（willingness to pay，WTP）出发，武汉市受访居民家庭对耕地资源非市场价值的户均最高支付意愿125．63元／年，全市耕地资源总面积389157．75公顷，非市场价值现值达128．37亿元，折合单位公顷耕地非市场价值32987元。     

农户减少化肥农药施用量的生产意愿及影响因素

农田生态环境污染越来越受到社会的关注,本文利用对武汉市农民实地调查所得数据,分析农户在农业生产经营中减少化肥农药施用量的生产意愿,并运用Log istic模型对农户生产意愿的影响因素进行计量分析。     

消费者需求意愿视角下的农田生态补偿标准测算——以武汉市城镇居民调查为例

以武汉市城镇居民的调研为例证,构建假想市场模拟出农田生态环境的重要需求主体——城镇消费者对生产者(农户)在化肥农药施用达到限制标准下的农田生态环境及产品的需求意愿和支付额度,测算出消费者需求视角下的农田生态补偿标准。研究表明：(1)当化肥、农药施用在减少50％、100％等不同的限制标准下,有80.22％～85.16％的...     

城市区域基本农田保护的思考与定位

加强城市区域的基本农田保护,合理利用每一寸土地,对维持耕地总量的动态平衡,促进城市的生态建设和持续发展都将产生深远的影响。在分析了当前我国城市基本农田保护所面临严峻的形势与压力的基础上,从优化土地利用、美化城市环境、促进产业发展等方面阐明了保护的意义和作用,并提出我国城市基本农田保护工作的定位和六点思考问题。     

两型社会建设跨区域土地生态补偿

研究目的:以土地生态价值量为基础,结合生态足迹和生态承载力的理论和方法,探讨土地资源的跨区域生态补偿问题。研究方法:实证分析。研究结果:(1)生态补偿的价值量很大;(2)在选取的众多典型区域城市中,仅有东北老工业基地中的抚顺、齐齐哈尔和伊春生态补偿量为负值,即应该获得生态补偿,而其他城市都是正值,应该支付生态补偿。研究结论:要保护土地资源,促进土地资源可持续利用,就必须转变目前的补偿机制,确定合理的土地生态补偿标准。     

居民参与农地保护的认知程度及支付意愿研究——以湖北省为例

作为人类赖以生存和发展的物质基础，农地提供粮食、蔬菜、木材等实物型产品，以及开敞空间、景观、文化服务等非实物型生态服务，为人类带来巨大的社会福利。从社会公众参与农地保护的认知及支付意愿（willingness to pay，WTP）出发，估算农地非市场价值，并将其纳入资源成本核算体系中，不仅能够弥补市场机制作用不足给农地流转决策带来的影响，而且通过提高土地资源农业利用的比较效益，能够缓解我国农地流失形势。文章在调查分析湖北省武汉、宜昌、荆门、仙桃、汉川5市县1255户居民家庭对农地保护认知程度及支付意愿的基础上，运用条件价值评估法对湖北省农地非市场价值进行估算。     

土地要素投入对二三产业经济增长的计量分析——我国35个大中城市的实证

文章以我国35个大中城市1998-2007年的1396个样本数据为依据,利用C-D模型和面板数据对土地供给与经济发展的相互关系进行量化研究,以期衡量土地对经济发展的贡献,为政府部门宏观调控提供理论参考和决策依据.研究表明,土地、资本和劳动力三要素对我国35个大中城市二三产业发展的弹性系数分别为0.416、0.520和0...     

城市近郊乡村发展活力及系统协调状况测度——以武汉市蔡甸区为例

乡村发展活力是乡村可持续发展的内在动能,科学评价乡村发展活力及其系统协调状况对加快精准实施乡村振兴战略有现实意义。人口、土地、产业和基础设施是乡村地域系统可持续发展的核心要素,基于此以武汉市蔡甸区为实证构建乡村发展活力评价指标体系,并进一步揭示乡村发展活力系统协调状况。结果表明：（1）蔡甸区乡村发展的土地支撑活力最高,基础设施保障活力最低,活力资源空间集聚显著,但存在差异;（2）产业、人口、土地和基础设施活力的重心依次由东向西、由南向北分布,南部农业发展区的产业活力和基础设施活力空间错位特征明显;（3）“土地—人口”活力协调性较“基础设施—人口”和“产业—人口”好,且存在东西方向空间差异,后两者的失调主要由基础设施和产业供给不足导致。应切实提升全区特别是南部农业发展区基础设施保障水平,以消泗乡为试点逐步引导宅基地有序退出,盘活乡村闲置存量建设用地,发展特色农旅产业。     

国土空间规划管制、地方政府竞争与区域经济发展——来自湖北省县（市、区）域的经验研究

研究目的:实证检验国土空间规划管制对区域经济发展的影响及其作用机制。研究方法:在对国土空间规划管制影响区域经济发展机理分析的基础上,提出本文的研究假说,并基于湖北省82个县(市、区)域单元2002—2015年的统计数据,运用中介效应模型加以检验。研究结果:国土空间被管制强度越高的区域,其地方政府可以运作的土地要素就越少,则该地区地方政府在发展区域经济竞赛中的竞争力就越弱,进而其经济发展水平就相应较低,与国土空间被管制强度较弱区域的经济发展差距逐渐拉大。研究结论:在中国把国土空间规划上升为国家战略的时代背景下,为协调区域经济的均衡发展,应建立起管制弱化区域和管制强化区域之间的横向财政转移支付机制和土地发展权交易市场,使不同区域均能享受到国土空间优化带来的福利提升。     

城郊休闲农业景观地游憩价值估算——以武汉市石榴红农场为例

研究目的:以石榴红农场为例,对城郊休闲农业景观地的游憩价值进行估算。研究方法:在对样本游客及农庄调查的基础上,应用TCM的两种基本模型ZTCM和ITCM进行估算。研究结果:(1)ITCM和ZTCM两种模型对环境资源游憩效益的估算存在一定差异。本案例中,ZTCM估算的游憩价值界于ITCM线性需求函数和半对数需求函数的估计值之间,其中ITCM线性需求函数的估计值低于ZTCM的估算值,仅是后者的68.81%;而半对数旅游需求函数对游憩效益的估计值则高于ZTCM的估计值,两者的比值为1.55∶1。(2)同一模型(ITCM)中,不同旅游需求函数设定下所估算出的游憩效益显著不同,需求函数的选择直接关系估计值的高低。本研究中,ITCM的半对数旅游需求函数估算出的消费者剩余是4345.4元/人,高于线性需求函数的估算值,是线性需求函数估计值的2.25倍。(3)取估算均值为准,可粗略地估算出石榴红农场2006年总的消费者剩余在5453.33万元,游客人均消费者剩余(consumer surplus,CS)3029.63元,农业景观地年均游憩价值361078元/hm2。研究结论:农业景观地年均游憩效益是传统种植收益的15.7倍,是休闲农场目前土地经营性收入的6倍,农业景观地的游憩价值远远高于其通过市场显现的经济产值,是农地资源价值构成中无法忽略的重要组成部分。