商业地产价值洼地凸显 REITS或成决胜利器

中国房地产巨头战略性地进入商业地产是行业发展的必然趋势,左手住宅、右手商业将是一个良好的循环模式。但在这片看似平静的海面下,也暗流涌动,潜在风险不容忽视。兔年伊始,一系列房产调控政策如疾风暴雨般宣泄而下,似乎预示着以住宅为主导的出售型房地产开发黄金时代的终结。     

集装箱的翻新及改造

航运业中,集装箱使用十年后,大多数便会更换。然而,这可是一笔可观的成本,尤其是当新箱价格在市场上高企的时候。正因如此,与更换全新的集装箱相比,集装箱翻新成为节约成本的有效途径。通过翻新,集装箱箱体的防腐性能和强度与新箱很接近。通常,翻新后的集装箱在海运的严酷外界环境下,可以再使用5年-7年。     

基于电子商务的第四方物流

第四方物流不仅控制和管理特定的物流服务,而且对整个物流过程提出策划方案,并通过电子商务将这个过程集成起来     

备战REITs

今年，虽然房地产业遭遇前所未有的政策寒流，然而商业地产却被业内普遍看好多个房地产大鳄纷纷转投商业地产，加快战略布局步伐。不难发现，中国房地产巨头战略性地进入商业地产业是行业发展的必然趋势，左手住宅、右手商业将是一个良好的循环模式。     

园区开发商成功的关键因素

园区开发商不同于一般的地产开发商：从职能来看,它集合了政府、地产开发商和物业持有运营商的部分乃至全部职能,它出资建园区,建设配套设施,进行产业定位和产业发展分析,招企业入驻,向政府争取统一的园区政策,并向入驻企业提供增值性经济服务;从产品来看,它开发工业地产、商业地产、住宅地产等多种产品,开发周期长、投资量大、产品形态复杂是其不得不面对的问题。如何成为一名优秀的园区开发商、     

思政课智慧课堂发挥传统文化教育功能的四个维度

智慧课堂是新媒体与移动互联技术的产物,以其独特的优势成为实现中华优秀传统文化与高校思想政治理论课相融合的重要手段。新媒体时代下的思政课智慧课堂发挥优秀传统文化教育功能,应从教育目标、教育内容、教师、学生等四个不同维度入手,实现教学目标导向化、教育资源智慧化、教师课堂的主导化、学生课堂的主体化。以此四个维度为准则,构建新媒体时代下智慧课堂发挥优秀传统文化教育功能的新路径。     

编制合并所有者权益变动表的简易方法

本文结合大中型远洋运输企业合并会计报表业务实例,分析介绍了三种编制合并所有者权益变动表的简易方法,供同行业财会人员参考。