烤烟一体化分离无缝悬挂式散叶烘烤技术

为了探索烤烟散叶烘烤技术，摸索出适宜重庆山地烟区的散叶烘烤装烟技术，进行了试验。结果表明：采用一体化分离无缝悬挂式散叶烘烤方法，每炕烘烤用工比常规挂竿省6．25个；除常规挂竿烘烤外，3种处理方式下的散叶烤房技改成本中，一体化分离无缝悬挂式散叶烘烤的技改成本最低，较烟夹减少50％以上；一体化分离无缝悬挂式散叶烘烤由于单竿装烟量比挂竿增加了1倍，单炕装烟容量比挂竿提高了40％；一体化分离无缝悬挂式散叶烘烤单位干烟耗能最低，单位干烟用煤和用电分别比挂竿减少了0．05kg和0．023元：一体化分离无缝悬挂式散叶烘烤的烤后烟叶外观质量和操作难易程度与挂竿相当，易于掌握，具有较好的推广前景。     

台湾的房地产经纪行业管理

在上海与台湾的房地产市场中,房地产经纪活动均十分活跃,房地产经纪业已发展成为一个颇具规模的行业。但在行业的管理上沪、台两地行政主管部门的运作,却有很大的不同。台湾的主管部门似乎采取了比较超脱的“无为而治”的运作方式。这是笔者随上海市房地产经纪人协会赴台湾考察团考察了台湾房地产经纪业后产生的看法之一。一、主管部门迟迟不作介入台湾地区房地产经纪业(台湾称房屋中介业)是1984年开始有合法地位的,在这之前是不能以房屋中介为业务领取营业执照,设立公司的。台湾的房地产经纪业自发展之日起,主管部门在行业管理上就     

发展和规范房地产市场对策

一、完善现有的住房消费政策1996年来,上海市政府先后发布了《关于搞活本市房地产二三级市场若干规定》(沪府发[1996]30号);《关于促进本市住宅业健康发展的若干意见》(沪府发[1998]19号);《关于内销商品住房种类归并的若干规定》(沪府发[1999]42号);《关于本市内外销商品住房并轨的若干意见的通知》(沪府发[2001]22号)等一系列搞活房地产市场的重要文     

浅析房地产经纪行业诚信建设

房地产经纪企业及其从业人员的信用问题已经是谈论多年的话题了，但在2004年10月26日，由上海房地产经纪行业协会和《房地产时报》共同主办的主题为“推动二手房健康有序发展”研讨会上，当这一话题再一次被提起时，引起了到会人士强烈的共鸣，与会的房地产经纪企业代表发言的主题，不约而同地集中到房地产经纪行业诚信建设问题上。     

治理房地产开发审批管理“顽症”的一贴良药

2004年6月9日，市政府发布了《上海市土地储备办法》并干同年8月1日正式实施。对这一办法，业内人士给予了较高的评价。上海社科院主编的《上海房地产市场报告》称之为“上海房地产市场‘稳定器’”，有利于旧区改造和动拆迂；有利于盘活存量土地；有利于规范土地市场；有利于提高政府土地的调控能力等，充分肯定了其意义和作用。如果我们换一个角度来看还会发现，上海市土地储备办法的实施，将有利于治理房地产开发审批过程中“审批环节过多、审批程序繁杂、审批时间长”的“顽症”。这一意义同样不客轻视，因为我们在这一问题上付出的努力太多了。     

影响上海住房市场“租售并举”的因素分析

住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分。在解决本地居民住房问题上,上海一直在致力于“租售并举”。早在1996年,上海就推出了一糸列搞活房地产二、三级市场措施,其中,不仅包括了鼓励本地居民购买住房的措施,也包括了鼓励本地居民     

贯彻《合同法》原则 规范房地产合同行为

1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过的中华人民共和国合同法,是市场经济的基本法律,与各行各业的生产经营、人民群众的日常生活密切相关。对房地产业而言,合同法的出台和实施,将在保护房地产合同当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,促进房地产业成为新的经济增长点方面起到十分重要的作用。近年来,由于房地产开发公司开发经营行为不规范引发的房地产纠纷案件大幅度增加,已在一定程度上影响了房地产