三种情况可解除购房合同

当出现以下情况时您可要求开发商解除购房合同,退房退款。一是开发商违反提前约定时您可在合同中与开发商约定某些解除购房合同的条件(如绿化、保安、购物、医疗、学校等住房配套设施应达到什么程度),如果交房时这些条件达不到,您就可要求开发商解除合同,退房退款。我国《合同法》第九十三条规定:“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。”可见,当商品房买卖合同中约定的解除条件出现时,买房人有权根据《合同法》的有关规定行使解除合同的权利。同时,《合同法》第九十七条还规定:“合同解除后,尚…     

带薪休假:好梦何时圆

自1999年国庆节的7天长假开始,假日经济成了我国经济生活中的热点.今年春节的7天长假,假日经济又火了一把.据全国假日旅游部门统计,仅在尚未列入今年"黄金周"预报系统的甘肃省,接待游客的总数就达20.7万人次,旅游收入1118万元;吉林省接待游客总数为121万人次,旅游收入4.1亿元,其它著名旅游景点也在"黄金周"里有大笔的"黄金"入账.     

中国银行卡迎来"业务外包"时代

银联卡来了。“一卡潇洒走天下”即将成为现实,银行卡持卡人无不欢欣鼓舞。同时,这也为银行卡包销商业务的发展提供了一个契机。按照人民银行的计划,到2003年年底,银行卡业务除了正常发展外,还要把过去10多年发行的卡重新打一遍,这使得工作量陡增,而银行内部现有的机具设备力量显然不够,需要大量购入。据悉,一部DC7000打     

银联卡，醒的迟别起的晚

银行卡作为一种集融资与金融服务于一身的金融产品,自1952年于美国加利福尼亚州的富来克国民银行首次发行之日起,便显示出了强大的生命力.当中国打开国门,大胆引进外国的先进科学技术和管理经验的同时,信用卡作为国际流行的信用支付工具也进入了中国.1985年3月,中国银行珠海分行第一张"中银卡"(BOC卡)问世,1986年6月,中国银行北京分行发行了长城信用卡,银行卡在我国正式出现了.截止目前,我国共发行各种银行卡3.8亿多张.     

银行可以行使不安抗辩权

在向优质企业和项目发放贷款的竞争越来越激烈的情况下,为了争得某一项目,现在银行普遍采取了贷款承诺书制度.即向贷款企业承诺在某一时间范围内,可多次向其发放累计某一额度的贷款.贷款承诺书在帮助银行"抢"项目的同时也带来了另一问题,市场变幻莫测,在承诺期内企业经营亏损或出现其他危及银行债权的行为时银行是不是要继续贷款呢?     

抵押权的行使与银行资产的保全

银行在贷款发放过程中虽采取了抵押贷款的形式,但往往忽视了对抵押物的监控,不能正确行使法律赋予抵押权人的权利,在抵押权被侵害时不能采取有效手段维护自己的合法权益,从而使信贷资产处于风险之中.