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本文对我国近十年来房产价格的总体水平呈现出持续攀升的原因和房产价格监督管理立法的现状进行了全面、深入地分析.指出了我国房产价格监督管理实践存在的问题,提出了通过构楚房产市场竞争机制和房产价格宏观调控机制来完善我国房产价格监督管理机制的构想。 相似文献
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本文基于异质有限理性预期,将更为广泛的有限理性预期模式纳入到房地产价格决定模型之中,并利用我国35个大中城市2002~2010年的动态面板数据分析了异质预期对于城市住房价格波动的作用.研究发现,房价并没有与经济基本面相偏离,人均可支配收入、利率和房价预期都会影响房价,但收入水平和利率的决定作用有限,房价预期对于城市住房价格波动的解释力最强.异质的预期模式对于房价波动也具有明显不同的作用,适应性预期和一般有限理性预期能够自发地调节房价,将房价波动限制在一定的范围之内并逐渐实现住房市场的稳定. 相似文献
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市场机会的评价方法及其应用 总被引:2,自引:0,他引:2
高炳华 《技术经济与管理研究》2001,(1):39-40
在市场经济条件下,寻找和评价市场机会在企业营销管理过程中占有非常重要的地位。因为,任何一个企业要想经营成功,并在市场竞争中立于不败之地,必须努力寻找和正确把握市场机会。企业寻找市场机会的途径较多,一般来说,可以通过企业规划新增业务的系统思路,沿着“密集式发展模式”向“一体化发展模式”或向“多角化发展模式”的思路,来逐步发现和识别市场机会;也可以通过广泛收集企业内部人员及企业外部人员如中间商、消费者和用户等的意见和建议,并采用科学的方法进行归纳和分析,从中发现和识别市场机会,还可以通过市场细分,来… 相似文献
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房地产经纪行业存在的问题及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
高炳华 《中国房地产估价师》2004,(1):60-62
根据各地针对房地产经纪行业清理整顿的统计资料来看,目前仍然存在大量从事房地产经纪活动的个人和单位没有取得合法的经纪人执业资格和经营资质,处于非法执业、无证经营、超范围经营的状态,这不但使委托人的利益得不到保障,反而使不法分子从事违法犯罪活动有机可乘,也给政府的监管带来了很大难度。比如 相似文献