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1.
Against the background of supply-side structural reform and the real estate financialisation in China, this study investigates the impact of real estate holdings on R&D investment using data of enterprises listed on the Shanghai and Shenzhen stock exchanges. Our empirical results yield five main findings. First, enterprises holding more real estate assets face more serious financial constraints, thus restraining corporate innovation efficiency. Second, when the profit margin gap between entity enterprises and the real estate industry is larger, enterprises are more inclined to transfer industrial capital into the real estate industry, thus reducing R&D investment. Third, when the degree of marketisation is high, intensified market competition, the optimal allocation of factor and product markets, and stronger patent protection will weaken the restraining effect of corporate real estate holdings on R&D investment. Fourth, monopoly enterprises obtain potential profits more than undertaking risks from the real estate industry, they are more willing to hold real estate, thus strengthening the restraining effect of real estate holdings on innovation. Finally, investors' regional preference intensifies the restraining effect of corporate real estate holdings on R&D investment. Our empirical evidence can guide entity enterprises on how to effectively balance short-term (non-productive) and long-term (productive) capital investment. 相似文献
2.
基于嵌入性视角,分别引入知识转移、合作模式作为中介变量和调节变量,深入探究关系质量影响企业知识创造绩效的内在机理。利用277份来自全国多地的制造业及高新技术企业调查问卷,采用多元回归方法进行实证研究。结果表明:经济型和社会型关系质量均正向影响企业知识创造绩效;社会型关系质量通过元素知识和架构知识转移正向影响企业知识创造绩效。在契约治理模式下,经济型关系质量更倾向于通过元素知识转移正向影响企业知识创造绩效;在股权治理模式下,社会型关系质量更倾向于通过架构知识转移正向影响企业知识创造绩效。 相似文献
3.
4.
Calhoun Charles A. Deng Yongheng 《The Journal of Real Estate Finance and Economics》2002,24(1-2):9-33
This paper provides a side-by-side comparison of loan-level statistical models for fixed- and adjustable-rate mortgages. Multinomial logit models for quarterly conditional probabilities of default and prepayment are estimated. We find that the estimated impacts of embedded option values for prepayment and default are generally quite similar across both FRM and ARM loans, providing additional empirical support for the basic predictions of the options theory. We also find that differences in estimates of conditional probabilities of prepayment and default associated with mortgage age, origination period, original LTV, and relative loan size, indicate the continued significance of these other economic and demographic factors for empirical models of mortgage terminations. 相似文献
5.
一次销售谈判大致划分为三个阶段:计划与准备阶段、面谈阶段、后续收尾阶段。虽然讲到谈判,大多数人总联想到面谈,但计划与准备阶段是这三个阶段最关键的,至少一个典型的谈判其结果如何,有50%在你和客户见面之前就已经决定了。计划与准备阶段如此之重要,而大多数销售人员进行谈判时仍是仓促上阵,未能做充分的准备,使得谈判结果不能尽如人意。因此,在每一次销售谈判之前做好充分的计划与准备,是我们取得良好谈判结果的基石。销售谈判的计划与准备阶段涉及以下几项内容:一.确定谈判目标1.知道自己需要什么:如果没有事先考虑好自己应该从谈判中… 相似文献
6.
7.
小农意识严重阻碍了民营企业的发展。论文对小农意识的特点及产生过程进行了分析,在此基础上将小农意识与企业家精神做了对比研究,认为发展市场经济一定要大力摈弃小农意识,树立企业家精神,在变化万千的环境中不断突破自己,使企业的发展与时代同步。 相似文献
8.
目前,全球金融体系变化的突出特征是金融体系正在由银行主导转向市场主导。这种金融结构的演进导致了金融危机的性质和区域都发生了变化。面对这种变化,关联储在次贷危机的形成过程中没有及时识别系统中的风险,未能阻止危机的爆发。不过在危机爆发后,关联储在传统救助政策的基础上发展了新的政策手段,缓解了金融市场压力。本文通过对关联储救助过程的解读,全面分析其危机管理政策,并结合我国的实际情况,提出对策建议。 相似文献
9.
近年来,我国的国有企业在产业政策的保护下表现出越来越垄断的趋势。本文运用共同代理模型解释了这种政策倾向的形成原因。代表各个产业部门的利益集团围绕政府的政策展开博弈,政策的形成是政府对各个产业利益集团进行平衡的结果。但是,政府对国有部门的重视程度超过非国有部门。随着国有企业逐渐从许多产业退出,余下的国有部门越来越缺乏其他利益集团的制约,政府因而就倾向于保护这些国有部门的垄断利益。 相似文献
10.
都市工业是适应大都市可持续发展要求,并与城市环境相协调的制造业。发展都市工业是调整工业结构、优化资源配置、培育特色经济、完善城市产业功能、改善生态环境、扩大就业、提高城市综合竞争力、实现经济和社会可持续发展的战略选择。本文结合国内主要城市发展都市工业的经验,分析了深圳的优势,提出深圳发展都市工业的建议。 相似文献