我国REITs发展模式选择及房地产企业经营模式优化研究

本文对比分析了契约型REITs和公司型REITs的特点,结合我国的现实情况,建议目前发展契约型REITs更符合我国国情。在此基础上,为配合契约型REITs的推出,拓宽融资渠道,对我国房地产企业经营模式优化提出了几点建议。     

路桥施工企业发展与核心竞争力初探

路桥施工企业的市场竞争能力关键在于培育企业的核心竞争力并围绕核心竞争力制定战略,不断提高企业的竞争优势,文章介绍了路桥施工企业的发展情况,阐述了核心竞争力的概念和提高路桥施工企业核心竞争力的策略。     

改革:构建城管工作新格局

海曙区地处宁波中心城区,是宁波市政治、文化和商贸中心。区域面积28.7平方公里,常住户籍人口35万,流动人口约30万。近几年来,宁波城市建设面貌日新月异,但城市管理水平却提高不快。为从根本上改变城市管理滞后于城市发展的状况,自1999年起,海曙区确立了以“经济建设为中心、城市管理为重点”的城区工作方针,按照“建管分设、做管分离、事企分开”的思路,对城市管理体制和运作机制进行大刀阔斧的改革和创新。构建起“大环卫、全覆盖、动态化”的环境卫生管理工作新格局改革管理体制,实行做管分离。改革前的区环境卫生管理处作为全区环境卫生…     

市场观望形势下高端住宅营销策略研究

本文简要分析了政策调控下,房地产市场可能出现的观望形势,结合高端住宅及其需求特点,着重阐述在市场观望情况下如何调整营销策略,成功实现高端住宅的营销价值.     

美国物流组织模式的发展和变迁

物流组织模式的发展和变迁并非是偶然的,物流组织结构中值得注意的改变只是行业结构中组织理念的广泛变化的微观反应。与物流理念变化相对应的就是组织模式的改变。美国物流组织模式的转变大致经历了四个时期。1传统的组织模式时期20世纪50年代前,美国的工商业界通常只把物流的功能局限在便利和支持工作方面,因而物流的组织责任遍布整个工厂各部门。这一时期典型的组织结构,如图1所示。从图1可知物流的相关功能,如订单处、物料仓储、制成品工厂库存、运输、制成品场地仓储分散到了各个职能部门中。这种部门分割的现象意味着物流方面的工作缺…     

申城社区文化建设管理十大内容

在社区管理中,社区文化的建设和管理占有极其重要的位置。但目前社区管理的理论研究还比较薄弱,人们对其内涵和范围,还没有统一的理解。从上海的实践看,笔者认为,社区文化建设和管理至少应当包括以下十个基本方面的内容。 一是公益文化。是社区文化中最核心,也是最受公众欢迎的内容。现阶段社区公众的文化消费大都依赖于公益文化。公益文化通常以各种公共文化设施和场所为依托而开展,其中最有代表性的是各类公共图书馆、博物馆、纪念馆、文化馆、美术馆、科技馆等等。例如,现在的居委文化活动室就对丰富居民文化生活起着举足轻重的作用,许多退休人员都把它作为首选活动场所。     

人力资源开发视域下的农村职业教育的使命与作为

针对农村人力资源开发的困境和农村职业教育的末流地位,借鉴人力资本理论,重新审视农村职业教育在农村人力资源开发中的独特作用,明确农村职业教育所肩负的历史使命,从服务农村人力资源开发的视域,提出农村职业教育发展的新方向。     

山西省精准扶贫与脱贫问题研究

我国"十三五"规划中明确指出扶贫攻坚是现阶段我国全面建成小康社会的首要任务,扶贫工作已经上升到国家战略地位,因此要实现全国贫困人口的脱贫、实现小康社会,就必须实事求是、因地制宜地开展精准扶贫工作,通过对贫困人口的识别、管理、帮扶、考核、回访等多种有效措施,确保在"十三五"中后期实现脱贫目标。本文通过对山西省现阶段精准扶贫工作开展的具体现状,结合我国扶贫攻坚的相关思想和政策,讨论精准扶贫工作中存在的问题,并提出建议。     

新形势下公路养护会计核算方面的创新工作内容

本文从阐述新形势下公路养护会计核算工作的现状入手，对新形势下公路养护会计核算工作存在的问题和相应的创新进行了分析。