房地产信托融资创新模式探究

信托公司因其业务范围广阔、操作方武灵活多样而被称为"金融百货公司",它的这种特点在房地产信托业务中体现无疑.目前我国房地产信托融资有多种创新模式,这在我国的金融环境下显得尤为可贵,但是也存在不少问题,其中有些问题能否解决直接关系到房地产信托业务的长远健康发展,而以一贯的信托业的创新理念来解决这些问题则是信托行业发展的最优模式.     

房地产信托融资创新模式探究

信托公司因其业务范围广阔、操作方式灵活多样而被称为“金融百货公司”,它的这种特点在房地产信托业务中体现无疑。目前我国房地产信托融资有多种创新模式,这在我国的金融环境下显得尤为可贵,但是也存在不少问题,其中有些问题能否解决直接关系到房地产信托业务的长远健康发展,而以一贯的信托业的创新理念来解决这些问题则是信托行业发展的最优模式。     

利率市场化下我国商业银行利率风险管理

利率市场化的实质是市场取代货币当局成为利率定价主体的过程,改革的进度和成败更多的是取决于金融体系中各个金融机构自身的建设。商业银行是我国金融体系的主导力量,随着利率市场化的进行,商业银行所面临的利率风险会增加。商业银行利率风险主要通过五条途径实现,我国银行利率风险尽管还不是十分明显,但随着利率市场化的进行将会逐渐显现。银行业的利率风险管理的机制的建立显得尤为迫切和重要,也是银行业下一步改革的重要内容。     

高浓度缓释肥料研制

缓释肥料又称长效肥料,它具有缓溶解、缓释放,不挥发,难淋溶,利用率高的特点。同时由于减少了肥分的流失,可避免或减少对水体的污染,减缓水体的富营养化过程,具环境效益和社会效益。 随测土配方施肥技术的推广应用,对优化肥料结构,促进增产增收起较大作用,目前由于生产厂普遍采用干粉混合造粒工艺,总养分含量低。若以尿素为N源,由于尿素粉碎后的强烈吸湿性,使产品的物理性状恶化,控制尿素的量,总养分也低于30％,若通过化学合成和物理混合的方式,也可制得高浓肥。