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地方政府在房地产价格上涨中的作用分析 总被引：9，自引：0，他引：9
形成近年来中国房地产价格迅猛上升的原因有许多方面。在这当中地方政府在房地产市场的发展过程中是用一只“有形之手”对土地市场进行垄断性控制,对城市房地产开发进行大力推动,从而成为影响房地产市场发展、推动房地产价格非正常上升的一个系统性因素。这个因素无法忽略。一、政府介入房地产业的动因分析(一)地方政府收不抵支,谋求经济效益地方政府财政预算外收入一般由行政事业性收费、政府性基金和土地出让金三部分构成,土地出让金在地方财政收入中所占的比重不轻。税制改革后,由于分税制的实施,地方政府财政收入比重明显下降,收不抵支,… 相似文献
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浅谈房地产企业的核心竞争力 总被引：10，自引：0，他引：10
一个房地产项目的灵魂是随时代变迁而不断变化的。在1993年-2002年之间,已经发生了数次变化。由最初的价格大比拼到后来的品质取胜,再至后来的品牌大战。而随着房地产市场进一步走上正轨,房地产企业核心竞争力逐渐回归到企业的基本发展要素。要分析房地产企业的核心竞争力,我们必须认清企业所处行业中的竞争要素是什么?企业是否具有掌握这些竞争要素的能力?当房地产行业走向成熟,特别是在加入WTO之后的开放条件下,市场经营环境的改变直接导致了竞争要素的实质也在发生着变化。目前房地产企业超越竞争对手并取得更高利润和更持久生命力的能… 相似文献
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薪酬，或者说报酬，从字面理解，是平衡、弥补、补偿，并暗含有交换的意思。薪酬决策的合理与否，直接影响到员工的工作态度、工作效率，在经济发展的今天，市场竞争日趋激烈，企业要想得到进一步发展，薪酬决策至关重要。一、管理者和员工的薪酬观点（一）管理者的观点 第一，薪酬是一项主要的费用。 相似文献
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形成近年来中国房地产价格迅猛上升的原因有许多方面。在这当中地方政府在房地产市场的发展过程中是用一只“有形之手”对土地市场进行垄断性控制，对城市房地产开发进行大力推动，从而成为影响房地产市场发展、推动房地产价格非正常上升的一个系统性因素。这个因素无法忽略。 相似文献
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通过对企业组织公民行为理论的阐述,结合航空企业实践,分析了组织公民行为培养在航空企业发展中的重要意义,为我国航空运输企业服务质量管理提供了一定的借鉴意义。 相似文献
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北美自由贸易区对中国经济发展的影响 总被引：3，自引：0，他引：3
在全球经济一体化的背景下,中国经济的发展受到一些区域经济组织的影响,本文探讨北美自由贸易区对中国经济发展的影响,在了解其成立和发展背景基础上,对其协定的主要内容和成效进行了评价,并详细分析了北美自由贸易区对中国出口和吸引外资方面的影响,提出相应的合作策略。 相似文献
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市场经济的一个基本特征就是在经济活动中，经济决策由各个独立的经济主体自主进行，这是由于各个经济主体都拥有明确的财产所有权和控制权，因而有自身的经济利益和预算约束，因此经济主体必然要追求自身的经济利益最大化，并对其决策结果承担经济责任。企业要追求利润最大化，而劳动者则追求自身价值的最大实现，由此导致由企业劳动运行时构成的劳动关系带有一定的矛盾性，这种矛盾性在市场规则和国家法律法规的约束下，在某种程度上得以调和， 相似文献
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随着我国经济的迅猛发展，经济全球化和我国日益融入WTO体系，物流业作为现代服务经济的重要支柱和组成部分，必将在我国得到空前发展。但从第三方物流概念进入我国的20世纪90年代至今，我国第三方物流业的发展现状却难以令人满意。 相似文献
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滨海新区与浦东新区的比较分析 总被引：1，自引：0，他引：1
上海浦东新区和天津滨海新区先后被批准为国家综合配套改革试验区,两地区具有不同的开发历史及经济特征,对比两者在综合配套改革过程中的不同之处,具有一定实际意义。对比两者开展综合配套改革基础条件的差异,对两者综合配套改革进行比较和分析,借鉴浦东新区的主要经验,有助于滨海新区的综合配套改革。 相似文献