基于特征价格模型的学区房房价研究--以川大附小学区实证分析为例

近年来,成都楼市行情虽有起伏,但学区房房价一路居高不下,我们认为推高此类地产价格的关键因素是优质中小学的入学资格,为论证这一猜测,本文以川大附小学区划片为例,采用特征价格模型将与房价相关的所有变量进行量化比对以探究学校周边商品房房价的决定因素及入学资格对房价的影响程度。     

试论加强企业固定资产管理的有效途径

固定资产是企业开展生产经营活动重要的物质基础,是企业进行商品生产和提供劳务的重要保障.固定资产管理水平的高低关系到企业经营活动的顺利开展,影响着企业的市场竞争力.因此,必须积极探索加强固定资产管理的有效途径,不断完善固定资产管理制度,加强固定资产日常管理,重视固定资产核算管理,加快固定资产信息化建设,从而提高固定资产使用效能,实现固定资产保值增值,保护固定资产的安全与完整,促进企业持续稳定地发展.     

浅谈对企业工会财务工作的几点认识

一、怎样搞好企业工会财务工作（一）正确认识企业工会财务定位关于企业工会会计,根据《工会会计制度》第三条的规定,应该理解为依法取得社会团体法人资格的基层工会,单独开设银行账户,实行工会经费独立核算。     

关于公共性的再思考——《公共行政的精神》读数笔记

当下,在公共行政动荡变革的背景下,对公共性的解读应从"外延式"向"内涵式"转变,即关注人的改变应先于制度。《公共行政的精神》一书从"公共性"谈起,对涉及公共行政领域的公正、公平等问题进行了深入细致分析。这其中体现的社会公正、服务理念等公民精神对公共行政的研究具有借鉴意义。     

教育质量“资本化”对住房价格的影响——基于成都市武侯区小学学区房的实证分析

近年来,随着国家“就近入学”政策的不断深化和家长对优质教育质量的持续诉求,“以房择校”成为家庭教育投资的新特点.本文基于成都市武侯区二手房的截面数据,构建特征价格模型,通过实证分析得出两个结论:一是教育质量的“资本化”已经部分体现在住房出售价格上,但对租金影响并不明显.二是教育质量的差异导致了学区房溢价呈现片区化的差距.此外,入学资格逐渐成为衡量家庭整体幸福感和核心竞争力的重要指标.而学区房背后隐含的其实是“阶层固化”的社会结构的板结和“富者越富,贫者越贫”的马太效应的加剧.