浙江省城市住房负担能力实证研究

在过去的20多年时间里,居民的住房负担能力（housing affordability）是住房问题中最受各界关注的一个问题（DTZ New Zealand,2004）,有关住房负担能力的讨论也一直在西方许多发达国家的政府住房部门与学术界的住房问题研究中占据主流地位。以往国内学者普遍采用房价收入比法对家庭住房负担能力状况进行实证研究（包宗华,2005;徐滇庆,2006;罗力群、刘鹏田,2006;     

住房负担能力测度方法研究综述

如何测定居民住房负担和价格可支付能力,既是开展住房保障制度建设的重要前提,也是防范住房市场风险的基础工作。对居民住房负担能力研究的重点,需要对其定义有一个十分清晰的界定与把握,选择合适和科学的住房负担能力测度方法。就国际上研究居民住房可支付能力的最主要四种方法:传统的住房支出收入比法、考虑适当住房标准的住房支出收入比法、剩余收入法以及复合测度法等做了研究综述。