房地产投资的不确定性分析

房地产投资是一项充满风险的经济活动，在能为投资者带来较高的经济利益的同时，也可能使投资者遭受风险，因此在进行房地产投资项目评估之前就应该对房地产投资项目进行不确定性分析，将风险降到最低。     

东江湖水质营养状态的监测评价及预测

通过对东江湖2013-2019年这7年的水质监测,人们发现,主要影响东江湖的水质营养状态因子为溶解氧、氨氮、总氮和总磷,水质基本为I类,呈现以年为周期的变化,东江湖总体为贫营养状态;东江湖水pH为中性偏碱性,是优质的水源,说明东江湖自净能力强.总体来看,开展水质评价与预测,对于有效开展东江湖水污染预防和治理具有重要指导...     

我国煤炭企业绩效管理对安全生产的影响及对策探讨

尽管近年来我国煤炭企业取得了迅速发展,但由于产业集中度低、地质条件差、整体装备水平低、从业人员素质低、以及绩效管理滞后等原因,导致煤矿事故频繁发生。煤矿事故频发的一个重要原因是煤炭企业绩效管理存在绩效管理意识不够、绩效反馈不畅、绩效指标设置不科学、绩效管理脱节等问题。绩效管理滞后通过员工不满、团队救助精神与协同作业的缺乏等渠道严重地影响煤炭企业的安全生产。因此,煤炭企业要通过创新绩效激励体系、传达战略执行观念、建立健全绩效反馈机制等措施来改善煤炭企业绩效管理的滞后性,以期对其安全生产有所裨益。     

浅析中学生网络使用不当的原因及对策

前不久电视上有一个法制栏目录制了一个这样的真实故事：有一个叫小亮的初三毕业生连续七天七夜没有回家,最后他妈妈终于在网吧找到了他,极度失望的母亲为了限制儿了过度上网,将他关在仓库里整整一夜。也许是因为天气炎热仓库闷不透风,又加上小亮七天七夜连续上网而体力透支,第二天他母亲打开仓库门时,发现小亮再也无法醒来。当然最终母亲也难逃法律的制裁……     

贫困生救助体系存在的问题研究

近年来,随着高职院校招生规模的扩大,学生人数的不断增加,贫困生人数也在相应增长。如何构建贫困生救助体系并应用实施,是高校工作中一项艰巨而重大的任务。本文通过对高职贫困生救助体系中存在问题的探讨,在以人权为视阈的社会救助理念基础上,从法律支持角度,试完善高职贫困生救助的政策措施及法律体系。     

人性论对于政治发展的启示

本文从人性的两个面向,即自然属性和社会属性来分别探讨人性的本质特征,并对中外不同的人性观下的政治发展和治理手段做逻辑推理,进一步剖析人性与政治之间潜在的关系。     

国有企业集团财务共享服务中心模式的构建

供给侧结构性改革的背景下,创新成为各类型国有企业在发展中的具体选择,内部管理的创新往往也是创新发展的重要基础.在国有企业的管理创新中,财务管理创新压力最大,同时也备受关注,财务共享理念下,集团财务共享服务中心模式的构建也成为财务创新中的有效途径.但也要看到,无论是相应模式的构建,还是其构建与运转价值的凸显都不简单.本文...     

双链引领项目驱动五方协同：职业院校新零售专业群人才培养体系构建与实践

本文在对广西商业学校新零售专业群建设基础及背景进行分析的基础上,针对专业群建设存在的主要问题,提出通过打造专业群人才培养目标链和标准链,构建互通、互融、互选的专业群课程体系,构建“对标定制、平台支撑、全程跟踪、评价赋能”的专业群教师成长路径,搭建“基地+工作坊+众创空间”的育人平台,构建“政校行企园”五方协同的育人共同体等措施,促使学校新零售专业群在人才培养、教师成长、社会服务等方面取得良好成效,并在职业院校新零售专业群建设方面发挥了示范引领作用。     

房地产估价中收益法的运用研究

本文对房地产估价中收益法的运用进行了研究,探讨了资本化率的确定方法,包括市场提取法、安全利率调整法、实际利率调整法、收益风险倍数法,并针对各种方法的不同特点,探讨了其适用的具体情况,进行了实证分析;此外本文探讨了运用"收益分配法"准确测算待估房地产的净收益,并进行了实证分析。