建筑师与谐调学

仅在上海徐家汇西侧一个方圆五百米的范围里，那些20-30层的建筑物顶层，有的将“罗马廊”搬到了屋顶；有的把“大空舱”安到了屋顶；有的以“新华门”的式样坐守在了屋顶上。笔认为，这虽然可以以“各人审美不同”之美学哲词来圆说，但是也并不等于在视觉领域里就没有了科学。因此，以笔观点，这是一个建筑设计人对“谐调学”认识的素养问题。     

租让划拨用地,收益应归谁?评

时下,公有制企事业单位利用划拨用地进行房屋出租和土地出让已是司空见惯,尽管国家土地管理严令“划拨土地变出让,必须拍卖”。“拍卖”是为了划清“国家所有”的经济性质,并使这个屋土资源的收益,重新返回到国家和十三亿人民的手中,而不能被地方或是某一单位所私截,甚至成为腐败分子肥胀自己的油水。以当今实际情况来看,至少应该将这种收益,收缴到省或直辖市一级,并在不断理顺的基础上,实行国家统筹。笔者认为,对划拨土地进行租金统一收缴,是遏止 “国家划拨土地和房屋转租中的腐败现象”的根本办法,尤其适合于城市区域里的国有划拨土地和…     

温总理与“三分指标”

温家宝总理最近来到中国东部的一个大城市考察,并对这个大城市的主持班子提出了用地规划的“三分指标”,即“三分之一建设;三分之一农用;三分之一生态”。笔者觉得温总理的这个指示要求,非常及时。他向当今的土地、建设、规划界,展开了一幅“田园城市”的蓝图。所明确的是:城乡必须要有一个界限。这对于当今的城乡规划、集镇规划、村镇规划的“无序发展”,具有极深刻的意义。时下某些经营城市的决策者们经常口出“豪言”,比如若干年后城区“绿化覆盖率”达到43%;“绿化率”达到42.8%;“建成区绿化覆盖率”达到36.38%;“人均公共绿地面积”达…     

何不统计绿化成荫率?

绿化对城市生态环境的贡献,对改善人们的生活质量与促进身体健康的益处是不言而喻的,各地为了建设绿色生态城市,提出了很多绿化统计指标,在此我想增加一条,即绿化成荫率。每年到了植树节,城市中都要披红挂彩,大张旗鼓地搞植树活动,各家媒体也竞相报道,今年我市完成植树率多少。     

谁来主持科学用地？

“科学用地”从概念上理解，包括建设用地和非建设用地的科学规划两个范畴。以笔者的了解和观察，全国的“城镇规划”和“城市规划”属于建设部监管，主要负责建设用地范围内的规划管理。而国土部的“土地利用规划”尽管覆盖了建设用地和非建设用地的全部土地范围，但其管辖机构里并不具备能够操控“科学用地”的职能部门和专业人员。