荔湾博物馆的公共物业管理

对作为历史遗迹的博物馆进行物业管理,除去如文物保护"修旧如旧"的一艘性要求,更要对平日往来的游客人流进行特别关照,以保证场馆物业长久地处于理想的观赏状态.社会化的物业管理公司能否顺利完成这项"不可能的任务"?     

浅谈国际公司外汇资金的排险机制

国际经济技术合怍公司(简称国际公司)在开展对外承包、海外投资及劳务、技术、设备输出等业务的过程中,需要筹集、使用大量的持续的外汇资金。而外汇资金的流动性、效益性与安全性是相辅相成的。因此,国际公司形成外汇资金的排险机制有着重要的意义。(一)从企业职能看,国际公司在跨国经营中具备独立法人的地位,享有经营决算和资金运转的自主权。国际     

专业化的物耗控制

物业管理,通常的理解是对物业包括已建房屋和建筑物,共用部位、共用设施设备进行管理。但是,这种理解并没有包括物业管理的全部内容。物业管理作为社会一项专业化管理服务行业,除了对物业实体和区域的管理、做好以业主和使用人为主体的公共服务、专项服务和特约服务之外,还包括对物耗控制的管理。     

5法造就物业服务团队

在某种情况下,物业管理服务质量的决定因素是人.没有配备足够的具备必要专业素质或操作素质的管理服务人员,没有按专业规范有计划地培训、建设、造就一支过硬的管理服务团队,物业管理就是一句空话.     

探索新的批发形式发展总经销总代理

索新的批发形式发展总经销总代理□陆华生上海交电家电商业（集团）公司，是在计划经济体制下从原来一级批发站演变形成的国有批发企业。长期以来，采取按国家计划进货和调拨的经营方式，反映在工商关系上是一种僵化的、被动的行政撮合关系，其主要弊端是以产定销，产销脱...     

薪酬有限 办法无穷

物业管理行业发展是在中国市场经济大环境下推进的.尽管随着市场经济的深入,物业管理人薪酬已不存在限制.但是,物业管理人薪酬是从物业管理行业发展的现实出发,并在根本上服务于物业管理工作的.这就需要物业管理企业对在职人员的薪酬能够科学地把握.本文结合行业环境与职业发展,对项目负责人一层级人员的薪酬加以分析.     

多主体参与确定物业服务价格

合理确定物业服务收费本身就是一门实务与政策相结合的科学. 物业服务收费作为完成物业区域服务工作的保障,其实质是一种合约.物业服务委托方和服务受托方相互之间存在服务收费承诺,其目的是确定提供费用资源,保证物业管理企业按照物业服务合同约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序.     

广州金沙洲社区政府保障住房物业管理探索

进入21世纪的中国民居新置住房来源,大体分为商品住房、限价住房和政府保障住房三种.政府保障住房是以政府部门为物业总产权人,统一组织土地开发、规划设计、施工建设,专门提供低困救助住户、城市建设项目拆迁住户居住,和符合准购条件的经济适用房业主购买居住的住宅物业.     

真诚服务换来自觉交费

物业管理行业的服务与收费问题已日益突出,成为物业管理深化的瓶颈问题。辨证看待和处理好服务与收费问题,将有力推进物业管理深入开展,促进服务对象和服务者之间的和谐。