辽宁省满族民俗文化旅游发展策略研究

辽宁省是满族的发祥地,也是清王朝的龙兴之地,拥有丰富多彩的满族民俗文化。但是,近年来随着满族民俗旅游资源不断开发,存在着片面追求经济效益、缺乏专业人才、辽宁省缺乏知名旅游品牌等问题。针对上述问题,可采取如下对策:培养民俗旅游专业人才、对不同市场开发不同类型的旅游产品、打造特色旅游品牌等对策,从而促进辽宁省民俗旅游可持续发展。     

剩余法在一级市场海域价格评估结论“倒挂”问题探讨

剩余法不仅是房地产和土地估价的一种方法，也是海域价格评估采用的方法之一。相对于陆域的自然条件和评估环境，海域更为复杂且其评估实践较短，使剩余法在海域估价中存在一些需要探讨和解决的问题，本文就其在一级市场海域价格评估的结论“倒挂”问题进行探讨。通过相关文献梳理，在对剩余法在海域价格评估结论“倒挂”的三种评估公式及情形分析的基础上，分别从开发海域不同用途对开发后总价、开发成本、利润是否包含海域使用金，以及地方政府审核开发成本是否包含基础配套费等对其在一级海域价格评估结论“倒挂”的影响进行分析和讨论，并提出几点对策建议。