解析购房三书

一、售楼书 售楼书是广告的一种,从法律角度来讲,只是向欲购房者提供一种房源信息,属于要约邀请,即等待购房者向自己发出购买房屋的意思表示。这种欲订立购房合同的意思表示就是要约。在要约发出后,只有在销售商做出承诺后,双方达成合意,合同才正式成立。因此售楼书不是合同的组成部分,是不具有法律效力的。俗话说“百闻不如一见”,无论售楼书怎么说,购房者都应该去实地考察一下,并将自己的各项要求在合同中一一写明。因为法律只会认定合同中所约定的内容,而不是以售楼书中所描述的为准。     

国际保险中心建设中的上海寿险业改革与发展——第五届上海国际保险论坛嘉宾发言摘选

作为上海保险业的知名"品牌",5月28日,由上海保监局指导、上海市保险学会和上海市保险同业公会主办的第五届上海国际保险论坛如约举行。论坛以"迈向新时代的国际保险中心:上海寿险业改革与发展"为主题,来自保险监管部门、国内外保险机构及科研院校的专家学者逾200人参与了本次盛会。近年来,上海保险业在市场体系建设、机构集聚、开放创新、环境优化等方面取得了积极成果,有力支持了上海经济社会的发展,为加快推进上海国际保险中心建设贡献了重要力量。其中,人身保险业务结构进一步优化,长期期缴保费收入提升,普通寿险业务占比明显提高,健康险等保障型业务增长迅速,中短存续期业务显著下降,转型发展初见成效。面对2018年人身险监管工作会议提出的人身保险业进入"改革红利持续释放期、保险需求爆发增长期和国家支持政策密集出台期"三期叠加时期,上海寿险业如何在转型、改革、创新中求发展?本刊采撷与会演讲嘉宾的发言精华,以资参考。     

中国人力资源管理研究现状分析——基于2007～2012年的数据分析

选取6种国内权威期刊作为文献来源,以CNKI期刊数据库为检索工具,检索到2007～2012年期间的人力资源管理学术论文534篇,对研究数量、研究类型、研究方法、统计工具、统计方法、研究设计和研究层次等方面进行分析,描述了中国6年来人力资源管理学术研究的现状.     

车门内开手柄设计分析

车门内开手柄作为用户最先也是最经常使用的零件之一，它的使用性能与用户的评价和车辆行驶安全等息息相关。文章介绍了常见的2种内开手柄的结构，根据法规、人机、造型等设计要求，结合相关试验验证，总结了车门内开手柄设计开发的要点。     

浅谈品牌营销策略

扎实的品牌塑造是占领市场份额的最有力武器之一。在品牌对市场的分割中,微妙的80/20法则又神奇灵验:即20%的强势品牌占有80%的市场份额,80%的弱势品牌只能分到20%的市场份额。如果用这一法则继续推论,将有大量默默无闻甚至没有品牌的企业,在极其有限的空间中苦苦支撑,摆脱这一窘境的当务之急就是塑造品牌。如何打造和维护一个有价值的品牌就成为所有市场营销的关键。     

职业经理人：约束还是激励？

以公司制为主的现代企业的典型特征是企业所有权和经营权的分离,与企业有着直接利益关系的企业所有人不再直接参与企业的经营管理,企业的经营权由董事会聘任的经理来执行.企业管理模式这一重大变革促使一个新的社会阶层一职业经理人的产生.     

车门内开手柄设计分析

车门内开手柄作为用户最先也是最经常使用的零件之一,它的使用性能与用户的评价和车辆行驶安全等息息相关。文章介绍了常见的2种内开手柄的结构,根据法规、人机、造型等设计要求,结合相关试验验证,总结了车门内开手柄设计开发的要点。