嘉兴农地入市问题浅析

本篇文章对涉及到的相关概念作了简单界定,分析了嘉兴农地入市的条件,阐述了嘉兴农地入的运行模式,由此提出了几个农地入市过程中的应注意的问题,并给出了相应的建议对策,为农地入市推广提供经验和借鉴.     

济南市市区镇村体系规划下农地入市问题的思考

十二届全国人大常委会提出草案拟允全国33个试点县级行政区域实行农村集体经营性建设用地入市,这为农地入市的政策实施提供支持的同时,也对济南市现有的市区镇村体系规划产生了一定的影响。本文根据实地调研数据分析了济南市市区镇村体系规划的现状以及存在的问题,根据现行政策提出利于农地入市的对策和建议,以期为农村土地制度改革做好准备工作。     

关于黑龙江省拟进行农地入市的思考

“两会”期间,农地入市再次成为热点话题。黑龙江省安达市作为试点之一应就如何规范城乡建设用地统一市场、合理进行农地入市进行思考与规划。安达市农地面积广阔,农牧业是其支柱产业,工业发展水平有限,因此实行农地入市对安达市具有积极影响。基于此,采用文献研究法分析安达市实行农地入市的方式及存在问题,并针对存在问题提出相关建议。     

东北地区与长三角地区的市场机制差异分析

东北地区作为我国重要的经济发展板块,在新中国成立初期曾是中国经济最具成长性的地区。但是随着环境的变化,东北地区与长三角等发达地区的市场机制差异逐渐加大。文章选取2001—2019年的样本数据,通过构建一个包含政府行为、经济主体、要素市场和市场中介四个方面的市场化指标体系,测度了东北地区的市场化指数,通过与长三角地区的市场化水平进行对比,寻找导致这种市场机制差异的内生原因。结果表明,东北地区市场经济发展滞后于长三角地区的根本原因是缺乏有效的市场化机制。因此,东北地区要大力发展市场经济,必须加快其市场化进程,缩小与长三角地区的市场机制差距。     

“三权分置”下农村土地流转中的产权分析——基于流转主体收益均衡的实证分析

土地制度作为国家民生建设的根基,一直承载着农业发展和农民生存的基本功能。农民与土地二者的关系始终是深化中国农村改革的主线之一。我国的农村土地流转制度历经了由“两权分离”向“三权分置”的变迁过程。“三权分置”对于农村土地所有权、承包权和经营权分离并行的规定,有利于释放“农村土地经营权流转”,优化了土地资源配置、提高了农民收入以及促进了农业产业化发展。本文基于新制度经济学理论的视角分析农村土地流转制度,结合正式制度和非正式制度间的博弈综合分析土地流转中产权制度变迁的过程。研究重点是土地流转主体之间是否进行流转及地方政府的作用,并建立土地流转的收益模型,分别从地方政府不干预和干预两方面进行分析。同时,当地方政府进行干预时,是否改变土地用途也会对流转主体的利益均衡结果产生不同影响。结果表明,国家征用有利于土地流转的顺利进行。因此,农村土地流转制度的发展要借鉴历史的经验教训,建立有效的激励机制鼓励流转主体参与土地流转,地方政府要健全社会保障机制,加强监督和宣传,以此来明确土地产权制度,并对农村土地制度的改革和发展进行更加全面且深入的思考。