廉租房房源问题浅析

廉租房作为解决城镇低收入居民住房问题的主要方式,在解决我国城镇人民住房问题有着非常重要的作用。我国的廉租房制度实施近十年,但一直没有达到预期的效果。房源问题成为限制廉租房发展的一个重要瓶颈。土地和资金是影响房源的两个重要因素,对此,应该保证土地和资金供应、拓展融资渠道等来解决廉租房房源问题。     

我国个人住房抵押贷款的风险分析

近几年,个人住房抵押贷款成为我国商业银行贷款投放的重点对象。但是我国市场经济体制发展还不健全,个人住房抵押贷款存在信用、抵押等一系列的风险问题。因此,要采取完善银行的信贷机制、加强个人信贷的风险管理等措施,来确保我国金融市场健康稳定发展。     

我国房地产价格与货币供应量的实证分析

房地产行业作为一个资金密集型行业,与货币的供应量有着密切的联系.本文选取1998年1月至2008年10月的全国房地产均价序列和货币供应量序列,通过进行数据的平稳性分析,协整检验,建立VAR模型,进行格兰杰因果分析,运用脉冲响应函数方法研究货币供应量冲击对中国房地产价格的动态影响.     

我国房地产价格与货币供应量的实证分析

房地产行业作为一个资金密集型行业,与货币的供应量有着密切的联系。本文选取1998年1月至2008年10月的全国房地产均价序列和货币供应量序列,通过进行数据的平稳性分析,协整检验,建立VAR模型,进行格兰杰因果分析,运用脉冲响应函数方法研究货币供应量冲击对中国房地产价格的动态影响。     

宏观调控政策下房地产企业融资现状分析

近几年,我国经济高速增长,为了确保我国经济持续健康、稳定的发展,政府采取了紧缩银根的货币政策。紧缩银根的货币政策对银行信贷等产生了一定的影响。而作为资金密集型行业的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,也受到紧缩货币政策较大的影响,房地产企业融资难度加大。在这样的情况下,房地产企业应该充分发展现有的融资模式,并对房地产融资方式进行创新,来确保房地产企业的持续发展。     

银根紧缩政策下房地产企业的融资创新

近几年,我国经济高速增长,国内通货膨胀压力持续加大,流动性过剩问题趋于明显,为了确保我国经济持续健康、稳定地发展,政府采取了紧缩银根的货币政策.作为资金密集型的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,受到紧缩货币政策的影响.房地产企业融资难度有所加大.在这样的情况下,应该充分发展现有的融资模式,并对房地产融资渠道进行扩展和创新,积极探索运用多种融资方式,来确保房地产企业的持续发展.