论我国住房抵押贷款证券化的金融环境

资产证券化在我国理论界和实务部门已经探索多年,房地产证券化也在竞争中迅速发展,多数探索又把证券化的突破放在住房抵押贷款证券化上.金融环境,是实施住房抵押贷款证券化的重要组成部分和基础,具有更加直接、更加具体的影响力,因而重视金融环境建设尤其重要和迫切.住房抵押贷款证券化依赖于成熟的金融机构、完善的金融市场、规范的法律法规制度和合理的利率结构,我国近期实行住房抵押贷款证券化还需要创造条件,创造一个适宜成长的各种金融条件和环境应是住房抵押贷款证券化的当务之急.论文从金融机构、金融市场和利率等几个方面来分析我国住房抵押贷款证券化的金融环境.     

渭河源端阳节的民间风俗

本文叙述和真实的记录了渭河源端阳节民俗的来历、内涵,反映出浓厚的爱国爱民以及老百姓对幸福生活的祈盼.     

高额储蓄存款需要合理分流

我国居民储蓄余额年年攀高,国家多次降息,居民仍然认为把钱放在银行最合算。合理引导、分流银行存款显得必要和迫切。疏通投融体制,并开辟多种投资渠道,是储蓄分流的一条重要途径。     

民营企业产权清晰的必然选择:实行股份制

现代企业制度的典型特征是所有权与经营权的分离,而民营企业过分依赖于传统家族制度来整合企业资源将会严重束缚企业的进一步发展。本文阐述民营企业的家族制、股份合作制和职工持股制,分析民营企业的产权问题,提出实行股份制来解决民营企业的产权混乱和按公司制建立现代民营企业等观点。     

论我国住房抵押贷款证券化的金融环境

资产证券化在我国理论界和实务部门已、经探索多年。房地产证券化也在竞争中迅速发展。多数探索又把证券化的突破放在住房抵押贷款证券化上。金融环境，是实施住房抵押贷款证券化的重要组成部分和基础，具有更加直接、更加具体的影响力。因而重视金融环境建设尤其重要和迫切。住房抵押贷款证券化依赖于成熟的金融机构、完善的金融市场、规范的法律法规刺度和合理的利率结构，我国近期实行住房抵押贷款证券化还需要创造条件，创造一个适宜成长的各种金融条件和环境应是住房抵押贷款证券化的当务之急。论文从金融机构、金融市场和利率等几个方面来分析我国住房抵押贷款证券化的金融环境。     

韶关市农民最终消费支出与农业总产值的模型分析

一、研究目的：近年来,农业、农村与农民的问题日益突出,而比较重要的问题是农民消费问题.关于农民增收的问题,国家已采取的措施也多种多样,其中对农业结构进行调整一直被很多人认为是农民增收的重要途径.自1995年以来,韶关市农业总产值的趋势和特点是什么,农业结构调整后究竟对韶关市农民消费带来什么变化,在此用模型分析方法,对韶关市农业总产值及其与韶关农民消费的关系问题进行分析.     

渭水源——品泉的传说与历史

渭河发源于甘肃渭源县的鸟鼠山,这里有鸟鼠同穴三眼品泉,凝聚着美丽的神话传说.吸引着千古风流人物,演绎着现代人文精神.     

人民币利率提高下加快实施房地产证券化的深层探讨

银行加息这一热点问题,终于在2004年10月28日晚有了结果:经国务院同意,中国人民银行决定29日起上调人民币基准利率,这是我国10年来首次提高银行存款利率。加息对经济的影响是通过几个方面表现的,股市提前消化了加息的消息,当加息出台后,第二天股市并没有暴跌,而房地产股下跌恰恰反应了一种普遍心理,这种情况导致房地产公司融资成本提高。在没有投资境外金融资产的权力和国内金融资产制度性缺陷又无法长期持有时,在现有的投资品种中,房产也许是不得不持有的抗通货膨胀的资产。因此出现了有泡沫的房产持续上升的现象。所以,挑战房产继续上升的…     

住房抵押贷款证券化的实质和构建模式

住房贷款证券化是指将银行的住房抵押贷款证券化,这可以使银行迅速收回滞留在长期住房抵押贷款上的资金,使银行有更多的资金周转用于发放住房抵押贷款,银行用较低的成本来调整自己的资产负债结构,消除短存长贷现象,更好地参与住房金融市场和进行业务创新。进行住房抵押贷款证券化,还可以开拓住房金融二级市场,解决一级市场自身无法解决的有关流动性、资金供给等一系列问题,进而形成一个较为完备的住房金融体系。本文重点探讨了住房抵押贷款证券化的实质性内容和模式构建。     

解决住房抵押贷款证券化的边缘化问题探析

随着我国住房制度改革的深入发展,住房市场供需失衡问题受到经济学界的广泛关注.解决这一问题,除了把房价降到一个合理水平外,还应大力发展房地产金融,建立和完善我国的住房抵押贷款市场,本文就住房抵押贷款证券化的边缘化问题作一些探讨.