地产价格呈涨势泡沫近极限——全球房地产降温在即

根据英国《经济学家》最新公布的全球房地产价格指数，西方国家房地产价格仍呈涨势，但越来越接近极限水平。一些经济学家预测，全球房地产降温的日子为期不远了。     

新加坡银行业潜在风险防范

新加坡经济外向度高,被视为亚洲经济的风向标和全球需求的重要指示器,银行业在新加坡具有重要的地位。危机导致的全球经济放缓对经济长期高度依赖出口的新加坡产生了重大影响,2008年新加坡经济一度跌入谷底。但受惠于全球各地及本国庞大而及时的经济提振措施.     

#br# 融资融券加大了沪深股市波动吗*

融资融券设计初衷是通过融资加强市场流动性和通过融券提供投资者规避价格下跌风险的金融工具，改善由供求关系严重失衡导致市场巨幅震荡的局面，实现资本市场长期稳定的目标。实际操作中，融资融券疏通货币市场和资本市场间的资金流动，撬动巨额资金涌入股市；融资规模扩张过快而融券做空力量薄弱，业务结构发展严重失衡，导致两融业务具有“小冲击、大波动”的金融加速效应，放大了外部冲击引起股价上涨和下跌的幅度。协整回归分析表明，两融业务规模的扩张和收缩对上证指数涨跌具有显著的同向影响。TGARCH事件模型结果进一步证实融资融券从稳定股价到加剧波动的功能变化。随着标的股票扩容和业务常规化，两融业务导致股市投机过度，加剧了沪深两市的资产价格异动，没有达到平抑波动的设计预期。     

基于城市更新的城市转型问题探讨

以甘肃省兰州市2005至2010年间城市更新区域为研究对象,通过高精度卫星图像与实地调查相结合,基于统计数据分析兰州城市更新特点,研究城市转型过程与存在的问题。研究结果表明兰州城区处于外部扩展与内部更新并存的高速发展阶段。外围城区更新快,存在大量连片更新区域,内城以点状更新为主。住宅用地与工业用地更新绝对数量大,城市发展的中心正在从工业转向第三产业,城区工业外迁趋势明显,转而以第三产业填补工业外迁后的城区经济发展空白。城市更新过程中存在以地产与经营导向为主,文化导向不足,以及外围城区公共服务资源更新落后于经济发展的问题。     

欠发达地区失地农民生计方式对生计资本变化的响应——以兰州市安宁区为例

[目的]明确失地农民生计方式选择对生计资本变化的响应,对于制定有效的扶持政策、实现精准扶贫、消除返贫隐患非常重要。[方法]基于参与式的农村评估法(PRA)获取的调查问卷,分析了当前甘肃省兰州市安宁区失地农民的主要生计方式以及影响其非农就业的主要因子,并进一步运用多项Logistic模型探讨失地农民职业分化对上述因子的响应。[结果](1)个体特征和人力资本差异不仅影响兰州安宁区失地农民就业水平,也显著影响职业分化。职业层次越高,失地农民转移就业概率对性别差异、教育程度、年龄及职业资格水平越敏感;(2)征地补偿转化形成的财产性收入及转移性收入对转移就业后各层次职业的就业水平都具有显著负向影响;(3)地理空间异质性对中低层次就业影响更显著。[结论]生计资本数量不仅影响失地农民生计方式能否向非农产业转移,同时影响其对较高层次职业的获取,进而影响其生计转型后的稳定性以及可持续性。     

基于结构方程模型的失地农户可持续生计的影响机理研究——以兰州市安宁区为例

[目的]通过探讨社会资本、人力资本、资金资本、物质资本4种常见生计资本及失地农民因征地补偿所特有的自然资本补偿对失地农户生计可持续性直接影响路径和间接影响途径,以期为其他生计研究及政府决策提供参考。[方法]文章基于甘肃省兰州市安宁区入户调查数据,采用熵值法从失地农户家庭年人均可支配收入、生计多样性、保险覆盖率及家庭劳动力就业率4个角度构建失地农民可持续生计评价体系,并运用结构方程模型中路径分析方法,定量分析生计资本对被失地农户可持续生计影响机理。[结果](1)人力资本、自然资本补偿和资金资本是主要直接驱动因素,对安宁区失地农户生计可持续性存在显著的正向直接影响;(2)物质资本和社会资本主要通过间接路径对可持续生计产生有限的影响;(3)人力资本、自然资本补偿与其他3种生计资本之间存在多种内在影响,最终通过资金资本对生计产生的间接效应。[结论]针对失地农户的可持续生计分析,应使用自然资本补偿替代自然资本,5项生计资本对于该群体生计可持续性影响在程度以及驱动路径上存在显著差异。     

我国电子支付结算方式的SWOT分析

电子支付作为一种新兴的支付方式,正在迅速发展。本文从电子支付特点出发对比传统的支付方式,利用SWOT方法,分析了电子支付方式目前发展所存在的优势、劣势、机会以及威胁。在此基础上就目前电子支付所处现状进行简要评价,并针对所存在的劣势及成胁提出相关的政策与建议。     

关于金融危机下美国零售业发展面临的挑战分析

零售业是美国的一大特色产业,为美国经济发展作出了重要贡献。总体而言,美国零售业的发展主要呈现层次分明、善于促销、连锁经营、信用保证、简洁明快的五大特点。但是金融危机下,2009年美国零售业的发展却是异常疲软,倒闭不断,裁员不断,销售额逐月下降。本文针对美国经济的现实情况,分析出美国零售业发展面临的六大挑战。     

加强矿区环境管理的对策

本文在对矿区资源开发与利用存在问题分析的基础上,提出了在矿区环境管理中要以现代科学管理方法为指导,建立矿区发展与环境综合决策机制,从专业管理向综合管理转变;加强各种管理手段的相互配合和综合运用;大力推行清洁生产,实现生态化管理;改变矿区偏重于末端治理的传统管理模式,实现全过程管理等对策建议。     

关于农行管理干部学院体制改革的思路

农业银行自1979年恢复以来,至今已11年了。在这11年中,全系统机构人员迅速发展,业务量成倍增长,服务领域不断拓宽,教育基地从无到有。已经形成社会主义现代化、综合型、多功能的专业银行的初步规模,其成就是令人瞩目的。 农业银行恢复初期,由于大量地组建各级管理和营业机构,在面临着人员数量严重不足的同时,也存在着职工队伍素质急待提高的问题。总行先后组建了长春、天津、武汉三所管理干部学院,五十多所职工中专和一百多所干校,形成了结构科学的培训体系和布局合理的教育基地,为保证农行职工队伍素质的提高做出了很大的贡献。但是,随着改革开放的不断