浅析金融不良资产评估

金融不良资产的特殊性使其评估业务远比一般性资产评估业务复杂,其常见的评估方法是市场法、收益法和假设清算法。在评估实践中,也存在体系不健全、政府干预、产权不清等问题。随着我国的发展,必须加快完善我国的评估理论和体系,得出更准确的评估价值。     

浅析房地产投资风险分析及其防范措施

在我国的国民经济格局中,房地产起着重要的作用,作为一种重要的投资手段,其在我国的投资领域一直保持非常高的热度。投资本身就是收益与风险并存的,在房地产投资过程中,人们对于房地产的投资收益估计过高,缺乏全面地分析与理想的思考,这对我国的经济发展非常不利。笔者主要从政策风险、供求风险、土地风险、建设风险、管理风险等方面进行了分心,并据此提出了相应的防范措施,旨在以问题为导向,解决风险问题,把握市场脉搏,进行科学建议。