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住宅市场成交量和均价恢复性上扬
2006年初以来,上海住宅市场呈现回暖态势,成交量和均价均恢复性上扬。今年1至5月成交量比去年同期高出7个百分点。但随着5月中旬宏观调控政策再次出台,住宅市场转冷,买卖双方再次回到观望的僵持状态。6月成交量比上月下跌30%。但政策并无影响境外机构投资者对住宅市场的投资热情,4月份来自美国的基金收购了新天地的翠湖天地一幢楼,预计价格在6亿元左右。摩根斯坦利继去年收购锦麟天地之后,又收购了位于世纪公园的4幢服务式公寓和一幢靠近华山路的服务式公寓,两个项目总计400套公寓左右,成交金额达到15亿人民币。5月份,一家国际知名的美国物流基金在浦东机场附近拿下一块物流用地。上海作为中国最重要的全球供应链中的输送中心,加上洋山港开港和国内货运配套设施的完善,会带动起整个物流仓储的需求以及物流产业的发展。物流仓库的投资价值也逐渐显现出来。 相似文献
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在政策频出,房地产市场风云变幻的2006年,无论是开发商、购房者,以及房产专业人士,都以理性的心态坦然接受这些变化。不过,综合2006年上海房地产市场的情况,政策对市场有着不可估量的影响。 相似文献
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现在国家大力提倡建设节约型社会,那么对于暖通专业的从业人员有义务相应国家的政策和号召,节约型社会主要是从成本、环保及能源等方面考虑.目前,很多已建项目,包括高档写字楼、酒店和工厂,由于各方面的要求,对于建筑各系统均做了限制运行费用的指标.分析空调系统的主要能耗部分,并对新风系统的节能做了探讨 相似文献
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根据国家电网公司"三集五大"发展战略,2011年11月,保定供电公司也实现了调控一体化.在调控一体模式下,电网监控业务高度集中,监控信号的分级、过滤和优化就显得尤为重要. 相似文献
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在宏观环境及政策等各方面因素影响下,2006年商业地产供应量将持续增长。其原因主要有两方面一是国家限制住宅开发后,开发商认为商业地产利润空间更大,转向商业地产开发:二是目前市场的商业有效需求仍未得到满足。2005年年初,国务院发布了《关于切实稳定住房价格的通知》。八项意见对于住宅开发的限制进一步增加,住宅开发数量以及速度在一定程度上放缓。为了追求更高更快的收益,部分住宅开发商被动地转向商业地产的开发,使得商业地产的供应量相应增加。 相似文献
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虚拟水能反映在农业生产过程中水分的消耗,运用虚拟水理论计算了2005年陕西省农产品的虚拟水含量,结果发现陕西省农产品虚拟水的含量远大于区域提供的农业用水量,农业用水处于不安全的状态。 相似文献
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“国六条”出台以来,社会反响不一,有说要观望一段时间.有说上海楼市不会出现大幅降价现象,楼价涨速与涨幅将得到很好控制。业内专家坦言.政府出台“国六条”,旨在抑制房价过快上涨.继续加强中低收入群体住房保障、打击开发商对土地的囤积,而并不是打压房地产发展。无论市场如何反映,“国六条”真正的实施还要看各地实施细则的制定。日前,记者就上海何时出台“国六条”实施细则问题,电话采访了上海市房地局副局长林应清。林应清表示:“我作为分管建设的领导.还没有真正参与具体细则的制定。” 相似文献
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土地增值税,开发商面临的成本压力 总被引:1,自引:0,他引:1
从2007年2月1日起,全国各地区对房地产企业土地增值税项目进行全面清算。业内人士表示,这一政策将进一步缩小房地产企业盈利空间,但对于房价不会有直接影响。国家税务总局网站发布最新的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,要求从2007年2月起正式向房地产开发企业征收30%-60%不等的土地增值税。这意味着从1993年就出台的土地增值税这一税种将开始实行严格征收。 相似文献
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21世纪是互联网时代,互联网不断融入人们的生活、工作及各大传统产业当中,互联网对人们的生活造成了翻天覆地的变化。高校党务管理部门主要负责学校的党务工作,高校党务管理部门也应与时俱进,跟上时代的步伐,加入科学化、互联网时代。因此学校应创建出一套与互联网+相结合的高校党务管理系统。 相似文献