房地产投资信托基金（REITs）为你理财

2005年12月21日，内地首只在港上市的房托基金——越秀城建REITs在香港挂牌．REITs对商业地产的融资能力藉此跃入国人的眼帘。     

生产者责任延伸制度研究——以“以旧换新”政策的实施为例

一、生产者责任延伸制度的理论综述 1988年瑞典的隆德大学环境经济学家托马斯在给瑞典环境署提交的一份报告中首次提出了Extended Producer Responsibility（EPR）这个概念。托马斯教授在其报告中指出,EPR是一项环境保护战略,旨在降低产品的环境影响,生产者应当对产品的整个生命周期承担责任，特别是对废弃产品的回收、循环利用和最终处理承担责任。     

发展农村资本市场 促进农业产业化经营

一、问题的提出随着农村改革的进一步深入,我国建立在家庭联产承包责任制上的一家一户分散经营模式已越来越不适应现代农业规模化生产的要求,并在一定程度上阻碍了农业技术的创新和机械化农业生产模式的推广。而推进农业产业化经营,实践证明,是改造传统农业,实现农业走上市场化、规模化、集约化经营的必由之路。但是,由于农业自身天然的弱质性和长期“以农补工”的政策性因素,造成了农业自身积累能力低下,加上近几年国有企业整体效益不佳,国家财政面临巨大压力,对农业的投入十分有限,从而制约了农业产业化的进程。因此,培育和发展农村资本市…     

耕地保护-基于乡镇财政、农村公共收支体制的分析

农村集体建设用地范围的乡镇企业用地、农户住宅用地、农村公用设施和公共服务用地以及农业结构调整和农业产业化、农用耕地质量下降对耕地保护带来的挑战都与农村基层政府财政困难和农村公共收支困难有关.深化农村基层政府公共财政体制和乡村公共收支改革,解决农村基层政府公共财政和乡村公共支出困难是解决耕地保护困境的有效途径.     

十五期间中国信托业的改革与发展

2001年5月18日．中国人民银行颁布《关于信托投资公司重新登记工作有关问题的通知》（银发[2001]148号）．信托公司据此正式开始了重新登记工作。截至2004年末，已有59家信托公司获准重新登记。可以说，到2005年底．我国信托业基本完成清理整顿工作。     

农业规模经营和农民收入:来自美国农场的经验和启示

以土地私有和农场规模经营为主要特征的美国现代农,一方面其农业的真实产值呈水平分布,表现出基础性和稳定性;另一方面,农业的真实产值在国民经济中的份额日益降低,农业的发展不能增加个人收入.农场经营净剩余的实际值逐年降低,90%以上的农场不能获得美国家庭收入平均水平,需要政府对其进行补贴.土地私有制和农业规模经营不能增加农民收入,不能巩固农业基础地位,应该实施农业支持政策.     

中国改革开放39 年农业用地制度研究

研究目的:通过梳理改革开放39年来中国农地制度改革的演进逻辑及其具体进程,探析农地改革未来发展方向。研究方法:运用归纳推理,对农地改革进程中政策规则变化、改革相关利益方的经营决策表现,结合实地调查情况进行分析研究。研究结果:农地制度改革经历"多点增产维系"、"多点流转互动联结"到"功能主体竞争力提升"的演进历程,未来方向是"功能主体竞争力提升"进程的不断完善。研究结论:未来农地改革的路径是确定土地经营权的"实体性物权属性",制定配套制度实现对农地承包权的"实体性保护",在强调重视赋予农民"实体性权利"的同时完善农民的"实体性责任"。     

十五期间中国信托业的改革与发展

2001年5月18日,中国人民银行颁布<关于信托投资公司重新登记工作有关问题的通知>(银发[2001]148号),信托公司据此正式开始了重新登记工作.截至2004年末,已有59家信托公司获准重新登记.可以说,到2005年底,我国信托业基本完成清理整顿工作.……     

对当前银行流动性过剩的问题研究

近两年我国银行体系的流动性发生了较大变化,出现了所谓的流动性过剩,虽然在2006年年末有所缓解,但形势仍十分严峻。流动性过剩会导致过度竞争,放大商业银行信贷风险和利率风险,影响金融体系进行效率和贷币政策的实施效果。因此本文借鉴商业银行的经验,对大连民生银行流动性过剩问题的成因及对策进行研究。